ヴィラアステールB
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
91
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,175円 |
| 平均坪単価 | ＠5,164円 |
| 平均m²単価 | ＠1,562円 |
| 上位専有面積 | 61.02m²：4件 60m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 |
ヴィラアステールBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／富木駅 徒歩14分
南海本線／羽衣駅 徒歩17分
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利用可能路線
『富木駅』 JR阪和線
『羽衣駅』 JR阪和線 南海本線 南海高師浜線
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所在地(住所)
大阪府高石市東羽衣6丁目3-34 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラアステールBの口コミ・評判
2022年11月
keigokatouさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | ・富木駅と羽衣駅に両方アクセスできるため、JRと南海の使い分けができます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ・昼も夜もとても静かな環境で、とても落ち着いて過ごせます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックあり、すべて角部屋仕様ですので、安心感があります |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ネット回線およびU-NEXTが家賃にふくまれています |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | アリオ鳳、アプラ高石がいずれも自転車圏内であり、買い物に不便することは全くありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 中学校、小学校いずれもすぐ近くです。通いやすいと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東羽衣駅
克翔さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽衣駅からすぐ乗り換えることができて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家が鳳から遠い人は近くに駅があって便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南海本線への乗り換えがスムーズにできて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は近く駅から家が近いと通学がしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 高石市は治安がとてもよく、駅などに悪い人たちはいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鳳と同じ値段で帰れるのでわざわざ鳳から帰らずに済む |
2023年7月 東羽衣駅
ひろっぴーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと乗り継ぎができる。 急行が駅に止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが近くに２つある。 スーパーなどが近くにたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしい飲食店がある。 チェーン店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな府立公園がある。 保育園や幼稚園がたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が新しくてとてもきれいなのがすごくいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家から駅まで徒歩10分で行けるぐらいに近い。 |
2023年2月 東羽衣駅
ななさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、難波まで15分程で行ける。 JR（東羽衣）とも連絡通路で繋がっており、どちらも利用しやすい。 あまり遅延しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が近年高架化され、伴って整備されたためとてもキレイ。 鳳、浜寺元町、浜寺南町、浜寺昭和町、羽衣、東羽衣と幅広い地域から利用できる位置にあるため、主要駅となっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さん、コンビニ、カフェが駅直結施設としてある。 その他駅周りに、お好み焼き（テイクアウト）屋さんだったり、飲み屋、スーパーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに大きな浜寺公園があり、子育て世帯には本当にありがたい！ 赤ちゃんの頃から現在まで大いにお世話になっています♪ 浜寺昭和小や浜寺南中学校に入れたい！という声をよく聞き、学区で選ばれる方も。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い方だと思う。 ガラの悪い人を見かけることがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜寺昭和地区は元別荘地で、昔から有名な地区のため地価が高く、また大きなお屋敷も多い。 文化財にもなるようなお宅もあり、閑静な住宅地。 |
2022年3月 東羽衣駅
5.0
【メリット】 数年前に立て替えが行われ、とても綺麗になりました。昔から利用しているので立て替えが少し寂し……
ヴィラアステールBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 60 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 61.02 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 61.02 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 61.02 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高石市東羽衣の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■高石市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■富木駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～61.02㎡｜60.34㎡ | 91,333円｜5,004円/坪 |
| 2階～2階 | 60～61.02㎡｜60.61㎡ | 94,280円｜5,142円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～61.02㎡｜60.51㎡ | 93,175円｜5,090円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
