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賃貸

ハイツ津田

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 34
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賃料履歴 2022年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 35,000円
平均坪単価 ＠3,389円
平均m²単価 ＠1,026円
上位専有面積 39m²：2件 30.37m²：2件
上位間取り 1LDK：4件

ハイツ津田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR山口線／上山口駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『上山口駅』　JR山口線　

  • 所在地(住所)

    山口県山口市三の宮1丁目3-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ津田の口コミ・評判

2022年11月

なっちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りは上山口駅です。山口駅までも自転車圏内です。新幹線の停まる新山口駅まで1本で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 陸上自衛隊の基地が近いので、かっこいい陸上自衛隊を街で見かけることがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット さわやかな薄いピンクと白い外壁で、おしゃれだなと思いました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全面フローリングで、バストイレ別々の物件です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 最寄りのドラッグストアはウォンツです。車で行けばゆめタウンも買い物範囲です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園は近いところにあります。公園も、徒歩圏内にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 上山口駅

にこさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 周りの自然豊かな風景が見渡せて気持ちがいいです。階段が少なく駅に着いてから秒で電車に乗れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット この辺りでは大きい山口赤十字病院から歩いて10分程度です。
飲食店の充実
2 		メリット 定食屋さんが歩いて10分程度の位置にあり美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 通学に使う学生も多く、山口駅と宮の駅の間に位置する自宅の人はいいと思います。またスロープがあります。
治安
4 		メリット 自然豊かでのんびりしていて、治安はとてもいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地や家賃は安く、1駅2駅乗り継げば湯田温泉などの街中に出れます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・285文字）

2023年7月 上山口駅

なないさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線の止まる駅まで乗り換えなしで行けるので便利だと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くの百貨店もあるので、わりと便利かなと思います
飲食店の充実
5 		メリット 近くに美味しいラーメン屋さんあるので行きつけになると思います。また中華料理のおいしいお店も多いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園もあるので、子育てがしやすい環境と思います
治安
5 		メリット 治安の悪さを感じるような場面はありません。とても平和です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の安いアパートが多いのでいいなと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・191文字）

2023年2月 上山口駅

やつ勿さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 街の中心部まで歩いて行くことができるので、朝とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 県庁にとても近いので、手続きがとてもしやすいなと思います
飲食店の充実
5 		メリット 隣の山口駅まで行けばとてもおいしい料理屋さんがあります。ラーメン屋さんでおいしいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自転車で移動できる範囲にいろいろな場所があるので楽しいと思います
治安
5 		メリット とても平和で事件などを綺麗な場所ではありません
コストパフォーマンス
5 		メリット アパートの家賃はとても安いなと感じます。また物価もそれほど高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2022年11月 上山口駅

かみやまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線の停まる新山口まで1本で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな病気である赤十字病院が近いので安心です。
飲食店の充実
5 		メリット 賑わっている中心商店街まで徒歩圏内です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 穏やかで緑が多くのんびりと子育てできます。
治安
5 		メリット 事件などあまり聞いたことがなく。平和です。
コストパフォーマンス
5 		メリット わりと安いアパートが多いイメージがさします。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ津田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 1階 1LDK 30.37
2023年7月 1階 1LDK 30.37
2023年5月 1階 1LDK 39
2022年11月 1階 1LDK 39
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山口市三の宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山口市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上山口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.37～39㎡｜34.68㎡ 35,000円｜3,389円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    山陽ハイツ三の宮

    住所 山口県山口市三の宮1丁目1番52号
    交通 JR山口線 上山口駅 徒歩8分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 30
    アクセス数 116
  • 賃貸

    ハイツ不動金古曽

    住所 山口県山口市金古曽町2番6号
    交通 JR山口線 上山口駅 徒歩5分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1062
  • 賃貸

    レオパレスCAMELLIA

    レオパレスCAMELLIAの外観
    住所 山口県山口市桜畠3丁目7番13号
    交通 JR山口線 宮野駅 徒歩5分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 584
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 107 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 107 3.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 101 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 101 3.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 207 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 207 3.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 201 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 201 3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 105 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 105 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡ 202 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡ 202 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスCAMELLIAII

    レオパレスCAMELLIAIIの外観
    住所 山口県山口市桜畠3丁目7番17号
    交通 JR山口線 宮野駅 徒歩5分
    築年数 2008年4月
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 107 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 107 3.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 101 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 101 3.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 207 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 207 3.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 201 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 201 3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 105 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 105 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡ 202 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡ 202 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    森脇ビル

    森脇ビルの外観
    住所 山口県山口市下竪小路79番
    交通 JR山口線 上山口駅 徒歩10分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    森脇ビル 502 森脇ビル 502 3.9万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.51m² 2DK 5階 南東
    森脇ビル 506 森脇ビル 506 4.7万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.05m² 2LDK 5階 南東
    森脇ビル 505 森脇ビル 505 5.6万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.48m² 3LDK 5階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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