コーポラスエクセルA
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
64
コーポラスエクセルAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／庭瀬駅 徒歩23分
鉄工センター前バス停 徒歩12分
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利用可能路線
『庭瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区東花尻85-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
4戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポラスエクセルAの口コミ・評判
2022年11月
えださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 家賃が安いのに部屋数が多く広い日当たりも良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 庭瀬駅
jdiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ICOCA対応。自販機あり。山陽線と伯備線の2車線。30分に1本 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校、スーパーがあり、一見生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにお弁当屋さんやスーパーがあり、食に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校や老人のホームがあるため比較的良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にトラブルなし。治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安いので金銭面では過ごしやすいと言える。 |
2024年2月 庭瀬駅
きょっさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線が何本か重なっているので県内では本数がある駅だと思います。こぢんまりしていますが、その分改札からホームまでは近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | どちらかといえば、すぐ近くは住宅街が広がっています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | まっすぐ北口からまっすぐ歩けば、徒歩１０分圏内に数店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープ設置あり。 徒歩１０分ほどに幼稚園、小学校、中学校あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは、古くから住んでいる方が多い印象で、治安は良い方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の駅（北長瀬駅）の新設により、このあたりの地価は少し上がっている様相。2駅行けば岡山駅なので新幹線へのアクセスも良く、さほど不便は感じません。 |
2022年10月 庭瀬駅
okayamanさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的電車の本数が多い。通学通勤時はラッシュがありますが、都会ほどではない。岡山駅や開発中の北長瀬駅も同じ路線なため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや大きな郵便局、病院、教育機関もあり、建て替えたばかりの活用しやすい公民館があったり、生活するのは便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 週末になると人が並ぶような安くて手軽な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 町内を選べば、大規模校(制服なし）と中規模校(制服あり)を選ぶことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さはなく、歓楽街もなく、大きな事件は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡山駅に車でも電車でも近い割に、物件を選べば家賃はそんなに高くない。 |
2021年10月 庭瀬駅
5.0
【メリット】 自転車置き場が上り方面にも下り方面にもあり便利です。どちらも1日130円となっています。ト……
コーポラスエクセルAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 49.35 |  |
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| 2022年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 49.35 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区東花尻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■庭瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.35～49.35㎡｜49.35㎡ | 40,250円｜2,696円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.35～49.35㎡｜49.35㎡ | 40,250円｜2,696円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
