バウスステージ広尾の外観
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バウスステージ広尾の外観
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バウスステージ広尾の外観
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バウスステージ広尾の外観
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バウスステージ広尾の外観
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バウスステージ広尾の外観：外観もきれいです
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バウスステージ広尾の外観：外観・土地
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バウスステージ広尾の外観：外観・土地
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バウスステージ広尾の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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バウスステージ広尾のエントランス
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バウスステージ広尾のエントランス
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バウスステージ広尾のエントランス
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バウスステージ広尾のエントランス：エントランス
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バウスステージ広尾のエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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バウスステージ広尾のその他
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バウスステージ広尾のその他
バウスステージ広尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩4分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布4丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2018年6月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
バウスステージ広尾の口コミ・評判
2022年11月
TAKAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 駅から近いので、電車を使う方にとっては便利だと思います。また、近くにナショナル麻布スーパーや明治屋ストアーなど大型のスーパーマーケットがあるため、普段の買い物にも困ることはありません。駐車場のサイズも大きいため、かなり大きなサイズの車も入れることが可能です。広尾の商店街も本当にすぐなので、カフェや食事、一杯飲む箇所にもこと欠きません。1階の住戸には、庭付きの部屋もあり、小さなお子さんがいらっしゃるご家庭にも向いているかもしれません。基本的には、単身者やDINKSの方が多いように思いますが。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 広尾駅
momoさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 渋谷が近いためそこまで出て仕舞えば、どこにでもアクセスできます。またタクシーやバスの通りも多いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、そこでほとんどのものは揃うで便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にさまざまな飲食店がありますし、有名なカフェなどもあり魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がとても良く、学校や公園などもあるためとても充実した子育てができるかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。富裕層が多いのか、比較的ゆったりとした雰囲気が流れておりとても落ち着きます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良く、スーパーなどもあるため住みやすいと思います。 |
2022年12月 広尾駅
くーさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広尾口は目の前に商店街があり、買い物に行く場合、駅が近いのは大変便利。バス停も近いので、乗り換えも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広尾口は商店街やスーパーが目の前なので、買い物に便利。 商店街には銭湯もあります。 また徒歩5〜6分の所に都立病院もあるので、通院されてる方も便利な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西麻布口から西麻布の交差点まで10分くらい歩きますが、ミシュラン掲載店が多数あり、それらに行くにはとても便利と言えます。 また広尾口の場合も商店街が目の前で飲食店が多数。食べる、呑むには便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | インターナショナルな街なので、インターナショナルスクールが多数存在します。子供のうちから英語教育をしたいと考えている親御さんには良いかもしれません。 超難関校の幼稚舎、小学校も近いです。西麻布口から徒歩10分くらいに公立小学校もありますし、公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大使館が多いせいか、あちこちに警察官は立っています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高級店が多いため、それなりの美味しいものが食べられます。マンションなどもおしゃれな外観が多いです。家賃も都内ではかなり高いのでは。 |
2022年8月 広尾駅
たつのおとしごさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず、広尾全体として治安が良く、安全性を感じる駅です。日比谷線一本しか通っていませんが、いろんな外国の方々が多く、素敵なところです。 よく聖神や広尾の学生を見かけますが、たまに迷惑行為を行っていることもありますが、比較的ちゃんとマナーを守っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広尾商店街には油そばなど、スタバもあります。 有栖川公園の近くにはNationalがあり、海外のお菓子などが売っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 油そばもタピオカもスタバもハンバーガー屋さんも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広尾にはインターナショナルスクール(女子校)のinternational school of sacred heartsがあります。さらに、偏差値が高い進学校の広尾学園も駅から徒歩1分のところにあります。 有栖川公園もあるので、散歩などできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まず外国人の方々がとても丁寧で治安がとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもおしゃれなところで、高いので、治安はとても良くて住みやすいと思います。 |
2022年1月 広尾駅
4.0
【メリット】 外交官の家族など外国人がとても多く住んでいます。そのため、異国情緒あふれる雰囲気の街である……
バウスステージ広尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 44.64 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 71.44 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 47.81 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 53.64 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 47.81 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.64～47.81㎡｜46.75㎡ | 278,333円｜19,676円/坪 |
| 2階～2階 | 44.08～61.35㎡｜50.18㎡ | 297,666円｜19,580円/坪 |
| 3階～3階 | 44.14～61.35㎡｜49.48㎡ | 302,555円｜20,229円/坪 |
| 4階～4階 | 47.81～47.81㎡｜47.81㎡ | 289,000円｜19,983円/坪 |
| 5階～5階 | 44.23～71.44㎡｜56.54㎡ | 344,800円｜20,190円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.14～71.44㎡｜53.69㎡ | 325,437円｜20,044円/坪 |
| 東向き | 44.08～53.64㎡｜49.5㎡ | 298,750円｜19,971円/坪 |
| 西向き | 44.14～47.81㎡｜44.8㎡ | 267,125円｜19,704円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
