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プレシスヴィアラ南与野
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画像・イメージ
プレシスヴィアラ南与野の竣工写真（2025年2月撮影）
-
プレシスヴィアラ南与野 外観
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物件概要
- 価格
2,590万円～4,990万円
- 所在地
埼玉県さいたま市桜区中島二丁目187番3（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼京線 「南与野」駅 徒歩9分
- 専有面積
30.03㎡～52.35㎡
- 間取り
1LDK・2LDK
- 階建
地上13階建
- 総戸数
50戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 一建設株式会社 販売代理: RESTAR PROPERTIES株式会社
- 施工会社
株式会社上滝 東京支店
- 設計会社
西尾建築設計
- 管理会社
伏見管理サービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
㎡～7.31㎡
- 竣工予定時期
2025年01月下旬
- 敷地面積
833.82㎡
- 建築面積
307.88㎡
- 延床面積
2084.10㎡
- 駐車場数
7台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
200%
- 用途地域
準工業地域
ローンシミュレーター
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| クリオ北浦和グレイスコート | 2026年03月下旬予定 | 埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目661番1、他（地番） | 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩10分 埼京線 「南与野」駅 徒歩13分 |
65.60㎡～75.55㎡ | 第2期2次 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主: 明和地所株式会社 | 埼玉建興株式会社 |
| パークホームズ浦和常盤緑彩邸 | 2026年01月下旬予定 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目17-1（地番） | 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩8分 | 58.56㎡～71.58㎡ | 第2期2次 2LDK～3LDK | 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社 売主: 日本郵政不動産株式会社 | 川口土木建築工業株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
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是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
北浦和駅の地域情報の口コミを見る
志木駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
南与野駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
北浦和駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
志木駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
北浦和駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の北浦和駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 北浦和駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
志木駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の志木駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 志木駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
竣工写真（2025年2月撮影）
- 駐車場
7台
- 完成時期
2025年01月下旬
- 引き渡し可能年月
2025年02月下旬
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（巡回）
- 売主
売主: 一建設株式会社 販売代理: RESTAR PROPERTIES株式会社
- 管理会社
伏見管理サービス株式会社
- 施工会社
株式会社上滝 東京支店
- 販売会社
RESTAR PROPERTIES株式会社
- 備考
建築確認番号:第CIK-22A-010129号（令和4年9月14日付）
●用途地域 : 準工業地域
●地域地区 : 日影規制5h-3h/4.0m、建築基準法22条指定区域、景観誘導地区、緑化地域、下水道処理区域
●駐車場 : 敷地内に平置7台 8,000円・9,000円（月額）
●駐輪場 : 敷地内に73台（2段式/上段25台・下段48台） 200円～500円（月額）
●バイク置場 : 敷地内に平置5台 2,000円（月額）
［提携ローンご案内］
・金融機関/auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度額の割合/100％以内
・融資限度額500万円以上2億円以下（10万円単位）
・返済期間1年以上50年以内（1か月単位）※申込時満20歳以上65歳以下で完済年齢80歳未満
・金利/年利0.684％（変動金利）（基準金利2.841％より全期間2.157％マイナスの場合）
・元利均等返済方式
※別途借入金額に対する、事務手数料や諸経費が必要になります。予めご了承ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年4月時点の情報です。
［ご購入返済例］
※1 203号室（Cタイプ）販売価格2,590万円、金利0.684％（基準金利2.841％より全期間2.157％マイナスの場合）、月々払い69,360円（返済期間35年）頭金0円、ボーナス0円
※2 101号室（Egタイプ）販売価格4,990万円、金利0.784％（基準金利2.841％より全期間2.157％マイナス、借入期間50年、0.1％上乗せの場合）、月々92,496円（返済期間50年）頭金0円、ボーナス48,428円（年2回）
※適用される金利は融資実行時のものとなり、審査内容によっては金利や返済額が異なる場合がございます。
- 価格
2,590万円～4,990万円
- 間取り
1LDK・2LDK
- 専有面積
30.03㎡～52.35㎡
- 販売戸数 / 総戸数
6戸 / 50戸（他管理人室1戸）
- 管理費
11,930円～20,190円
- 修繕積立金
3,000円～5,240円
- その他費用
●バルコニー面積 : 4.38平米～7.31平米
●テラス面積 : 15.60平米
●専用庭 : 31.77平米 1,910円（月額）
●管理準備金 : 13,930円～22,190円（一括）
●取引条件有効期限 : 2025年5月2日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
- モデルルーム情報
建物内モデルルーム公開中
- 情報公開日
2022/11/16
- 次回更新予定日
2025/05/09
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所在地：埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目661番1、他（地番）
交通： 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩10分
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階建：地上6階建
総戸数：36戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社 売主: 日本郵政不動産株式会社
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周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プレシスヴィアラ南与野 | さいたま市桜区中島2丁目 |
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58 | 2025年1月 | 13階建 | 51戸 |
6,300万円 298万円/坪 90万円/m² |
| ライオンズマンション浦和けやき通り | さいたま市桜区山久保1丁目 |
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56 | 1999年11月 | 地下1階付14階建 | 86戸 |
3,780万円 180万円/坪 54万円/m² |
| → 【販売中】ライオンズマンション浦和けやき通り 2,750万円 57.34㎡ 2LDK 1階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ライオンズマンション浦和けやき通り 2,750万円 57.34㎡ 2LDK 1階 南 | |||||||
| → 【販売中】ライオンズマンション浦和けやき通り 3,080万円 57.34㎡ 2LDK 1階 南 | |||||||
| サクラディア | さいたま市桜区道場2丁目 |
南与野駅徒歩24分 浦和駅バス14分 武蔵浦和駅バス15分 |
54 | 2008年2月 | 15階建 | 821戸 |
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| → 【販売中】サクラディア 3,380万円 71.66㎡ 3LDK 5階 南西 | |||||||
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| → 【販売中】パークスクエア浦和埼大通り 3,590万円 65.02㎡ 3LDK 11階 - | |||||||
| → 【販売中】パークスクエア浦和埼大通り 3,390万円 65.02㎡ 3LDK 3階 - | |||||||
| ライオンズガーデンシティ浦和 | さいたま市桜区南元宿2丁目 |
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52 | 1997年9月 | 13階建 | 192戸 |
3,080万円 147万円/坪 44万円/m² |
| → 【販売中】ライオンズガーデンシティ浦和 2,980万円 79.63㎡ 3LDK 8階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ライオンズガーデンシティ浦和 3,390万円 65.6㎡ 2SLDK 8階 南西 | |||||||
| → 【販売中】ライオンズガーデンシティ浦和 3,390万円 65.6㎡ 2SLDK 9階 南西 | |||||||
| コスモ中浦和ガーデンフォルム | さいたま市桜区西堀8丁目 |
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52 | 2007年5月 | 5階建 | 41戸 |
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南与野駅徒歩9分 中浦和駅徒歩13分 |
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| 浦和西パークホームズ | さいたま市桜区南元宿2丁目 |
南与野駅徒歩11分 |
52 | 1989年9月 | 7階建 | 19戸 |
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| サクラディアディライトコート | さいたま市桜区道場2丁目 |
南与野駅徒歩24分 浦和駅バス14分 |
52 | 2008年2月 | 15階建 | 812戸 |
3,150万円 151万円/坪 45万円/m² |
| コスモ浦和西 | さいたま市桜区西堀9丁目 |
南与野駅徒歩8分 |
52 | 1989年12月 | 8階建 | 46戸 |
2,800万円 133万円/坪 40万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
