ハイネス桜木Ⅱ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
151
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,250円 |
| 平均坪単価 | ＠3,415円 |
| 平均m²単価 | ＠1,033円 |
| 上位専有面積 | 55.43m²：3件 55.42m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
ハイネス桜木Ⅱの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／櫛ケ浜駅 徒歩19分
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利用可能路線
『櫛ケ浜駅』 JR山陽本線 JR岩徳線
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所在地(住所)
山口県周南市久米中央1丁目5-21 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイネス桜木Ⅱの口コミ・評判
2022年11月
なっちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りは櫛ケ浜駅です。となりの徳山駅には新幹線のぞみも止まります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | イオンタウンもあり、飲食店も多く、コメダ珈琲もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 見た目は白を基調としており清潔感もあり、いいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ひとりでも、夫婦でもちょうどいい2LDKのようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンタウンがありますのでたいていなものはそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園が多くて、子供を遊ばせておくところはあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 櫛ケ浜駅
ぱぴろんさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自分が使っている岩徳線は結構いっぱい通ってるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 朝早く出るひとからするととても使いやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋がありリーズナブルがあるとおもう！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う不審者などの目撃も少ないし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多分住みやすさは抜群にいいと思う結構よき |
2023年4月 櫛ケ浜駅
mimiさん
13件投稿
2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 5分もかからず新幹線の駅へ一駅で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 無料の駐輪場があるので、自転車・バイクは自由に止めることができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 歩いて行ける範囲に、数件飲食店やゆめタウンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 海が近く景色がよい公園がある。幼稚園・保育園も近くに数件ある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 歓楽街ではないので、とても静かで酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かな地域のため家賃がとても安い。新幹線の駅も近く県外へ出るのは便利。 |
2022年6月 櫛ケ浜駅
みきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔に比べると駅の周辺が綺麗になっています。車も停めやすくなり、自転車も数多く停めることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 車を利用すればスーパーや病院などある為、生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に美味しいお好み焼きのお店や、少し車で走ればラーメン店もあります。リーズナブルな店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は車で走れば緑地公園と呼ばれる大きな公園があり、自然豊かです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないので、治安は大変よいです。近くに交番もあるため、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的田舎なので家賃は一人暮らし物件で5万円弱で安いです。新しい物件も増えています。 |
2022年4月 櫛ケ浜駅
くっしーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や山陽本線につながる徳山駅まで一駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美容院が多いので、気分転換に利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン大将のとんこつラーメンとチャーハンは絶品です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徳山駅まで近いので教育関連に不満はないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件はありません。わりと落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徳山駅まで1駅なので、暮らしやすい町だと思います。 |
ハイネス桜木Ⅱの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.43 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.43 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.43 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.42 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■周南市久米中央の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■周南市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■櫛ケ浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.43～55.43㎡｜55.43㎡ | 58,000円｜3,459円/坪 |
| 2階～2階 | 55.42～55.42㎡｜55.42㎡ | 55,000円｜3,281円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.42～55.43㎡｜55.42㎡ | 57,250円｜3,415円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
