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賃貸

アリカ平井プレッソ

総合評価：

3.0 アクセス数： 119

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アリカ平井プレッソの外観

アリカ平井プレッソのその他
アリカ平井プレッソのその他
アリカ平井プレッソのその他
アリカ平井プレッソのその他
アリカ平井プレッソのその他

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賃料履歴	2022年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:1件
平均賃料相場	92,200円
平均坪単価	＠9,567円
平均m²単価	＠2,895円
上位専有面積	32.67m²：3件 30.69m²：2件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アリカ平井プレッソの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／平井駅徒歩3分
東武亀戸線／東あずま駅徒歩17分
利用可能路線
『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『東あずま駅』　東武亀戸線　
所在地(住所)
東京都江戸川区平井3丁目25-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
6階建
築年月
2018年3月
総戸数
14戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリカ平井プレッソの【賃貸】物件情報

アリカ平井プレッソ 403

賃料(管理費): 9.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 30.69m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北西

: 詳細を見る

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アリカ平井プレッソの口コミ・評判

2022年11月

Sさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	総武線でどこにもアクセスしやすいのは良い点。平井駅にとても近い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	とても穏やかな小ちゃいな町で、自然と空気が良い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	宅配ＢＯＸはとても使いやすいし、駐車場もある。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	強いて挙げればまだまだほぼ新築に近い状態。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	SEIYUとかセブンとかローソンなどはあるので充実している。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	平井小学校・中学校あってふつうに子育てしやすいと思う。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月平井駅

マー君さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すぐ電車が来てくれて利便生がよく近いため
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から近くてスーパーもすぐいけるからです
飲食店の充実	5	メリット	外食するのですがご飯が美味しいし満足です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自分は独り暮らしなので凄く気楽で自由です
治安	2	メリット	自分の住んで居アパートの人は凄くいい人だ
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は駅近にしてみれば凄く安いので良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・140文字）

2023年9月平井駅

まりさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人少ないしえきがわかりやすくてらくですよ
生活利便施設の充実	5	メリット	人少ないから混んでないのでらくちんだとです
飲食店の充実	5	メリット	まっくあるしケンタッキーあるしマスバーかある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安いいし保育園とかもあるからよいとおもう
治安	5	メリット	いいよつぱらいなどもいないからとてもよいで
コストパフォーマンス	5	メリット	やすいひかくてきとうきょうにしてはやすい

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・117文字）

2022年4月平井駅

アナタナさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	昔はそこまで栄えてるわけでは無く、駅前も殺風景でしたが、近年の開発のおかげで洒落たカフェや雑貨屋、主婦には嬉しい惣菜屋などが増えて、とても賑やかになりました。またトイレも新しくなったのでより一層快適になりました。駅員さんの対応もよく、定期やその他諸々の対応も丁寧で非常に助かりました。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前のタリーズがロケーションも良く、店内も静かでおすすめです。まず外観のビジュアルが良く、店内も程よい明るさの照明が多数あり、夜でも気兼ねなく作業に取り組めます。コーヒーだけでは物足りないと言うかたは下のパン屋ヴィドフランスで事足りるとは思います。
飲食店の充実	5	メリット	先程もパン屋やカフェを挙げましたが、そのどれも値段がリーズナブルでコストパフォーマンスは最強だとは思いますね。しっかり食べたい場合はポポラマーマというパスタ屋さんもあります。ここも安くて美味しいパスタを提供してくれるので気に入っています。老舗なので安心感もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多目的トイレがしっかりあるので子連れの家族でも安心して利用できます。個室には荷物を置くスペースもあるので手持ち無沙汰になるのも防ぐことができます。改札のほぼ真正面にトイレがありますので、防犯の面でも優れていると思いますし、不審者などは見たことがありません。
治安	5	メリット	目の前に警察署があるので治安はとても良いと思いますし、いざとなれば駆け込めるので女性でも安心して利用できると思います。交通量も多く、駅への道が開けているので必ず誰かいるようになっているので1人で不安を感じるようなこともないと思います。不審者も見当たりません。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は平均的と言ったところで、生活に必要なものは駅前あたりに行けば基本的に手に入ります。家賃も平均的なので比較的安く住めるし、一本で都会に行けるのは結構強みだとは思います。新宿、荻窪、吉祥寺辺りにも数十分でいけるので地味に住みやすかったりします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・481文字）

2021年10月平井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】
JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通で……

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（残り228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アリカ平井プレッソの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	1K	北西	30.69
2023年3月	2階	1K	北西	32.67
2023年1月	6階	1K	北西	32.67
2023年1月	5階	1K	北西	30.69
2022年12月	3階	1K	北西	32.67
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区平井の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場平井駅の賃料相場東あずま駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区平井の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■平井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	30.69～32.67㎡｜31.68㎡	89,000円｜9,299円/坪
3階～3階	32.67～32.67㎡｜32.67㎡	95,000円｜9,613円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	30.69～30.69㎡｜30.69㎡	92,000円｜9,910円/坪
6階～6階	32.67～32.67㎡｜32.67㎡	96,000円｜9,714円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	30.69～32.67㎡｜31.87㎡	92,200円｜9,567円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アスティオン萩

住所	東京都江戸川区平井3丁目27番14号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩3分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	547

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アスティオン萩 301	8.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	29.19m²	1DK	3階	西

全件を表示する

賃貸

アルト・プエンテ平井

住所	東京都江戸川区平井3丁目30番13号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩2分
築年数	2002年9月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	25
アクセス数	2653

賃貸

Run off field

住所	東京都江戸川区平井3丁目24番4号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩4分
築年数	2016年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	13
アクセス数	116

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Run　off　field 101	6.7万円 (11,000円)	無	1ヶ月	11m²	1K	1階	北西

	Ｒｕｎ　ｏｆｆ　ｆｉｅｌｄ	6.8万円 (11,000円)	無	68,000円	13.05m²	ワンルーム	1階	南西

	Run　off　field 203	7.1万円 (11,000円)	無	1ヶ月	13.05m²	ワンルーム	2階	南西

	Run　off　field 301	7.2万円 (11,000円)	無	1ヶ月	12.73m²	1K	3階	北西

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賃貸

永和第７ビル

住所	東京都江戸川区平井3丁目30番16号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩1分
築年数	2013年1月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	17
アクセス数	2048

賃貸

桜コーポ

住所	東京都江戸川区平井3丁目23番5号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩5分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	桜コーポ 203	9.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35m²	1LDK	2階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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