フジパレス園田V番館
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
102
フジパレス園田V番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町3丁目35-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2017年5月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレス園田V番館の口コミ・評判
2022年11月
もちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに業務スーパーやマルハチ、サンディ等安いスーパーがあるため生活しやすいです。周辺にスギ薬局があり、その他飲食店も多いため便利です。真横にセブンイレブンができました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 園田駅
ユナさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 早く電車が来る、梅田まで直行できる、改札も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近、大型リューアルされて、新しいお店がオープンして利用しやすくなったよ。散髪屋もできて、ダイソーが大きくなった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オープンされたばかりだから、お店全部が綺麗。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校も病院もある。規模は小さめだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜もあまり変わらずとくに治安が悪いとは思わない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 引越ししやすいとはよく聞く、友人もそれでやってきた、駅近だし |
2023年11月 園田駅
ネコの玉さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで近く駅近くに色々なお店があり、困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがたくさんあってありがたいし安い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も豊富にあり、外食には困らないところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も近くにあり子供にとっても暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい、住みやすくてとくに困ることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安くて、ペット可能な家が多いからよい |
2021年12月 園田駅
5.0
【メリット】 駅を出たらマクドナルド、ミスタードーナツ、コメダ珈琲など手軽に時間を潰せる飲食店がいくつか……
2018年9月 園田駅
3.0
【メリット】 園田競馬場やパチンコ店などが多いため飲食店がとても多い上にどの飲食店もレベルが高くおいしい……
フジパレス園田V番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.2 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 59.75 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.2 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.75 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東園田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■園田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.2～59.75㎡｜54.9㎡ | 80,666円｜4,909円/坪 |
| 2階～2階 | 44～45.2㎡｜44.6㎡ | 76,000円｜5,634円/坪 |
| 3階～3階 | 44～59.75㎡｜47.87㎡ | 77,900円｜5,423円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～59.75㎡｜48.16㎡ | 77,777円｜5,388円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.75～59.75㎡｜59.75㎡ | 83,500円｜4,620円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
