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賃貸

プレスト武蔵小杉

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 392
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賃料履歴 2022年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 119,333円
平均坪単価 ＠11,019円
平均m²単価 ＠3,334円
上位専有面積 44.54m²：2件 21.29m²：1件
上位間取り 1LDK：2件 1K：1件

プレスト武蔵小杉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩9分
    JR南武線／武蔵中原駅 徒歩14分
    東急東横線／新丸子駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵中原駅』　JR南武線　
    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区今井上町1-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    20戸

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  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレスト武蔵小杉の口コミ・評判

2022年11月

福沢さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット スーパー、飲食店（安くて気軽に入れるお店からハレの日に使いたいお店まで幅広く）、洋服、日用品なんでも揃います。利用できる路線が多く、神奈川・東京方面どちらに出るにしても便利でした。
新幹線、空港の利用のときもアクセス良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・桜並木がある水路が近い（毎年春は楽しみでした）
・バーミヤンやモスバーガーなど遅くまで営業している飲食店が多く便利でした
・イトーヨーカドーなどスーパーが近い
・新丸子まで歩いていける
・病院が近くに多い（耳鼻科・歯医者・内科など幅広い）
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック・監視カメラ完備、インターフォンで確認もできるので安心でした。
宅配ロッカーもあるので便利です。
他の部屋はファミリーが多く、騒音などもなく静かでした。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 窓が大きくて明るい、トイレ・お風呂が広い、防音性、33平米と広い
キッチンやウォークインクローゼットなどの収納が多い
お風呂の汚れが目立ちにくい＆リッチなデザインや設備だったので満足でした。
浴室乾燥機がついているので女性ひとり暮らし1階でしたが安心でした。
インターネットはマンションないのを無料で利用できます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 立地の内容と同上です
・バーミヤンやモスバーガーなど遅くまで営業している飲食店が多く便利でした
・イトーヨーカドーなどスーパーが近い
・飲食店が多い新丸子まで歩いていける
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 役所・警察署が近くにあったので会社をほぼ休まずに手続きができました。
郵便局も近くにあるので便利です。病院もあらゆる科が揃っていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 武蔵小杉駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急も全て止まるので、渋谷や横浜まで15分でいけるのはとてもありがたいです。
副都心線や目黒線も直結ですし、日比谷線もホーム乗り換えなので便利です。
新横浜までも1本でいけるようになったので、新幹線も使いやすくなりました。駅周りにコンビニ、バス停、タクシー乗り場、スーパー、基本的にはなんでも揃っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物や病院などないものがないのではというぐらいなんでも揃っています。近くにはグランツリーもあるので子供連れの人にはとてもありがたい施設だと思います。大きい本屋(紀伊國屋)もありますし、ユニクロGU、ZARAなどのアパレルショップも充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 武蔵小杉周辺で人気なのはナチュラグループの飲食店だと思います。とても美味しいです。
最近だとlatte graphic等のカフェもできたので嬉しいです。焼肉屋さんも暴飲暴食という広尾の人気店がオープンしたので、これからもいろんな素敵なお店がオープンするのではと期待しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ここ10年ぐらいで人口が増えたので、小学校は増設されています。グランツリーは子供連れの人たちに使いやすいようにエレベーターが少し広かったり、屋上にも遊び場が充実しています。おむつ替えシートや授乳スペースもあります。イベントもたくさんあります。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。酔っ払いの人や不審な人はほぼ見かけたことがありません。ファミリー層が多い街だと思うので、夜もそこまでは治安が悪くなるということはありません。街灯も多いので夜中でもある程度は明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内中心部に比べるとコスパはいいんじゃないかと思いますが、神奈川県内で考えると結構高いと思います。利便性はとてもいいのでとても住みやすいです。土地の価格はとてもあがってきています。タワマンが多いので、その分価格は上乗せされると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・480文字）

2024年2月 武蔵小杉駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急線とJR線が乗り入れているため、交通利便性は高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはショッピングモールが数多くある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にはたくさんの飲食店が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内には新しく広いトイレが設置されている。
治安
4 		メリット ベッドタウンになっているからか比較的治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性の面ではとても優れているコスパは悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2022年1月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵小杉駅は利用している人が多く、
ものすごく素晴らしい駅だと思います！都心から……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

2022年1月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR側は朝の混雑がひどく行列になることもありますが、東急はそこまで混雑することはありません……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレスト武蔵小杉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 5階 1K 南 21.29
2023年1月 5階 1LDK 南 44.54
2022年11月 2階 1LDK 南 44.54
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区今井上町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 44.54～44.54㎡｜44.54㎡ 135,000円｜10,020円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 21.29～44.54㎡｜32.91㎡ 111,500円｜11,518円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.29～44.54㎡｜36.79㎡ 119,333円｜11,019円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カスタリア武蔵小杉

    カスタリア武蔵小杉の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区今井上町2番21号
    交通 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩8分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 41
    アクセス数 4239
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスタリア武蔵小杉 カスタリア武蔵小杉 11万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.19m² 1K 4階 南
    カスタリア武蔵小杉 カスタリア武蔵小杉 11万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 24.07m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ドゥヌールブラン

    ドゥヌールブランの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区今井仲町9番44号
    交通 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩7分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥヌール　ブラン ドゥヌール　ブラン 10.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.37m² 3DK 1階 南
    ドゥヌールブラン 101 ドゥヌールブラン 101 10.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.37m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ミユキガーデン

    住所 神奈川県川崎市中原区今井上町228番1号
    交通 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩9分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1171
  • 賃貸

    トミーハウスF

    住所 神奈川県川崎市中原区今井仲町9番36号
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩8分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2799
  • 賃貸

    ボンシャンセ武蔵小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区今井上町211番
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩10分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    アクセス数 6027

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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