グランフロント東吉野
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
339
グランフロント東吉野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／徳島駅 徒歩27分
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利用可能路線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市東吉野町2丁目31-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランフロント東吉野の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 市内中心部なので、近所に行く買い物など、車を使わなくて済む事が多いです！自転車で移動できるので健康的です！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | オートロックなので安心できます！夜でも国道沿いなので割と明るめです！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックなので、夜でも安心できます！外観は清潔感あります！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 段差がなくてバリアフリー設計なので安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 市内中心部なので、割と近くにスーパーが多くて充実しています！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目の前に大きい総合病院があるのでいざという時すぐに駆け込めます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 徳島駅
たなやさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徳島の中では1番使いやすい駅だと思います。 タクシー乗り場やお店もたくさんあるので |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店もたくさんあるので買い物には困らないと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内や駅から出れば飲食店はたくそんあるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 見通しはいいので事故は少ないのかなと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くなく見通しがいいのがすごくいい。 事故も少なそう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 県外へのバスも汽車も使えるので1番使う駅です。 |
2022年1月 徳島駅
4.0
【メリット】 人が少ないので待ち合わせ場所に最適。発券も分かりやい場所で販売しているため初めての人でも買……
2021年11月 徳島駅
4.0
【メリット】 アンパンマン電車が停るので、アンパンマンが所々にいるのが子供に好評でしたよ。
駅……
2021年10月 徳島駅
4.0
【メリット】 えきのなかに、りょうりやさんやおもちゃやさんなど、いろいろなばしょがあるのはとてもいいこと……
グランフロント東吉野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 55 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 54.72 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 北東 | 38 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 東 | 26 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 54.72 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市東吉野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.81～55㎡｜53.33㎡ | 63,000円｜3,909円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～55㎡｜42.8㎡ | 49,200円｜3,986円/坪 |
| 4階～4階 | 25.92～26㎡｜25.96㎡ | 40,000円｜5,094円/坪 |
| 5階～5階 | 25.92～54.72㎡｜35.54㎡ | 40,000円｜4,202円/坪 |
| 6階～6階 | 51～51.81㎡｜51.4㎡ | 59,000円｜3,795円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～54.72㎡｜43.36㎡ | 51,500円｜4,045円/坪 |
| 東向き | 25.92～55㎡｜47.19㎡ | 53,538円｜3,916円/坪 |
| 西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 40,000円｜5,102円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38～38㎡｜38㎡ | 40,000円｜3,480円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
