グランフローラ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
104
グランフローラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／大宮駅 徒歩9分
東武野田線／北大宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北大宮駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
12戸
- 専有面積
- 間取り
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランフローラの口コミ・評判
2022年11月
もとかずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住みやすい、コンビニが近いのでよかったです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大宮駅
おじゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅は、鉄道の町ということで、東京へのアクセスが良い。 始発駅でもあるということから、朝１～２本ほど電車を見送れば座って東京方面にアクセスができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口は飲み屋街や飲食店など多く立ち並んでいる。 食べ物には困らない。 西口は百貨店やソニックシティ、一駅隣にはさいたま新都心駅でさいたまスーパーアリーナがあるため 買い物やイベントごとには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から大宮の個人の居酒屋、ファストフード店などが多くある。 ラーメン屋なども多いため、サラリーマンやOLなどのお昼ご飯にも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神社や公園などが駅周辺に多いため、子供の遊び場などがたくさんあると感じる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺で夜でも人が多いため、夜道を歩くときは誰かしら周りにはいるのは安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京２３区よりは家賃は２～３万下がる。 駐車場も駅から１０分も離れれば、１万円程で借りれるため、東京よりはるかにコストパフォーマンスは最高である。 東京都より安いスーパーが多いイメージ。 |
2024年1月 大宮駅
かなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても住みやすく、なんでも揃っているため |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはだいたいの店が揃っており、都内まで行く必要ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいのお店は揃っていて、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共施設や、学校などハイレベルな教育水準 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を少し離れると、住宅街で落ち着いた雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内と比べて、家賃や地価が安くコスパはとても良い |
2021年12月 大宮駅
5.0
【メリット】 通っている線がかなり多く1本で都内まで行けたり新幹線などもあるので、交通はかなり便利。駅周……
2021年10月 大宮駅
5.0
【メリット】 埼玉県民が一番利用する駅です。ターミナル駅なのでいつでも人がたくさんいます。また、改札内に……
グランフローラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 27.11 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 24.46 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 24.46 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 27.11 | |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 24.46 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.46～24.47㎡｜24.46㎡ | 66,500円｜8,986円/坪 |
| 2階～2階 | 24.46～27.11㎡｜25.76㎡ | 70,000円｜8,990円/坪 |
| 3階～3階 | 24.46～24.47㎡｜24.46㎡ | 69,666円｜9,415円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.46～27.11㎡｜25.11㎡ | 69,200円｜9,117円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
