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賃貸

exam用賀

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 185
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exam用賀の画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）

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賃料履歴 2023年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 148,533円
平均坪単価 ＠13,057円
平均m²単価 ＠3,950円
上位専有面積 40.67m²：5件 40.43m²：4件 40.42m²：2件
上位間取り 1LDK：7件 2DK：4件 1K：2件

exam用賀の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／用賀駅 徒歩6分
    東急田園都市線／桜新町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『用賀駅』　東急田園都市線　
    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区用賀2丁目12-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    28戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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exam用賀の口コミ・評判

2022年11月

いけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 桜新町、用賀までそれぞれ徒歩8分程度。用賀にはカフェや有名なケーキ屋さんなど有り。大戸屋、スタバ、薬局、OKなど、日常生活に困らない。また桜新町にはミスド、マクドナルド、TSUTAYA、スタバ、タリーズなどチェーンも多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 桜新町駅

なおやさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷まで15分程度で出ることができます。住む場所によっては世田谷線も利用することができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にコンビニの他にすき家やオリジン弁当などがあり、一人暮らしにとって重宝するお店が多くあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に小川珈琲がある他、食べログの100名店に選出されているパン屋さんなどおしゃれな飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に保育施設があります。駅のトイレには多機能トイレが設置されています。
治安
5 		メリット 高級住宅街のため、治安は良いです。夜に女性が一人で歩いても安心だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 治安も良く、都心まで近い上に生活に不自由しないため、とても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2024年2月 用賀駅

モラいもんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷や横浜などの主要ターミナルへのアクセスが容易です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストアなどが充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 和食、洋食、中華などあらゆるジャンルが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静な住宅街が広がり、砧公園など緑もあります。
治安
5 		メリット とても良いです。夜間も比較的安心して歩くことができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価が高い都心部に比べれば、生活費が抑えられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2022年11月 桜新町駅

はまちっちさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 渋谷まで4駅です。10分です。急行停車駅ではありませんが、本数が多いので困らない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 銀行、スーパー、ファーストフード店は、揃っており不便は感じません。
飲食店の充実
4 		メリット ベッカライ・ブロートハイムのパン屋さんが美味しくて好きです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には、エレベーターあり。私立の学校は最寄りにありません。学生が多い印象無し。
治安
5 		メリット 駅周辺は、大変きれいです。落ち着いた町並みで、住環境としては最適。静かだし。
コストパフォーマンス
3 		メリット 渋谷に出やすいので、家賃が高いのは仕方ない。物価は、安いとは思わない。でも、この落ち着いた雰囲気と広々と明るい駅前は、払う価値を感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・357文字）

2021年10月 用賀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 安くて評判のOKストアが2軒もあります。駅から少し離れたところにある大きな店舗の方がきれい……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

exam用賀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1LDK 北東 40.33
2024年12月 3階 1K 北東 26.39
2024年12月 2階 1LDK 40.43
2024年12月 2階 1LDK 南 40.42
2024年10月 4階 1LDK 北 40.42

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区用賀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桜新町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.56～40.67㎡｜38.08㎡ 144,750円｜12,557円/坪
2階～2階 25.31～40.67㎡｜37.43㎡ 147,800円｜13,083円/坪
3階～3階 26.39～40.43㎡｜33.4㎡ 132,000円｜13,121円/坪
4階～4階 40.42～40.67㎡｜40.5㎡ 161,000円｜13,140円/坪
5階～5階 40.67～40.67㎡｜40.67㎡ 163,000円｜13,249円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.42～40.67㎡｜40.47㎡ 156,200円｜12,758円/坪
東向き 25.31～40.67㎡｜32.18㎡ 127,000円｜13,048円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.39～40.67㎡｜38.51㎡ 152,285円｜13,089円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    イイダアネックス8

    イイダアネックス8の外観
    住所 東京都世田谷区用賀3丁目8番5号
    交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イイダアネックスVIII 301 イイダアネックスVIII 301 15万円
    (12,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 36m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    欅アパートメント

    住所 東京都世田谷区用賀2丁目11番10号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 15
    アクセス数 481
  • 賃貸

    フォレシティ桜新町α

    住所 東京都世田谷区用賀3丁目8番20号
    交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩7分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 40
    アクセス数 3514
  • 賃貸

    ミリアレジデンス桜新町

    ミリアレジデンス桜新町の外観
    住所 東京都世田谷区用賀3丁目8番20号
    交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミリアレジデンス桜新町 207 ミリアレジデンス桜新町 207 13万円
    (20,000円)    		 無 無 30.3m² 1K 2階 南東
    ミリアレジデンス桜新町 ミリアレジデンス桜新町 13万円
    (20,000円)    		 無 無 30.03m² 1K 2階 南東
    ミリアレジデンス桜新町 207 ミリアレジデンス桜新町 207 13万円
    (20,000円)    		 無 無 30.3m² 1K 1階 南東
    ミリアレジデンス桜新町 106 ミリアレジデンス桜新町 106 13.2万円
    (15,000円)    		 無 無 30.3m² 1K 1階 南東
    ミリアレジデンス桜新町 ミリアレジデンス桜新町 13.2万円
    (15,000円)    		 無 無 30.3m² 1K 地下1階 南東
    ミリアレジデンス桜新町 106 ミリアレジデンス桜新町 106 13.2万円
    (15,000円)    		 無 無 30.31m² 1K 1階 北東
    ミリアレジデンス桜新町 ミリアレジデンス桜新町 14.4万円
    (15,000円)    		 無 無 33.16m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    フォレスト446

    住所 東京都世田谷区用賀2丁目10番14号
    交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩6分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    アクセス数 553

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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