パヴェブランカ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
907
パヴェブランカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東長崎駅 徒歩5分
西武池袋線／江古田駅 徒歩11分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線／千川駅 徒歩13分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
『江古田駅』 西武池袋線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎6丁目34-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
41戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パヴェブランカの口コミ・評判
2023年6月
kakkさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅が近く、スーパーもSEIYUとサミットがあり生活しやすい。 池袋駅まで、2駅なのでお買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅に交番があり、よくパトロールしており安心感がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがあり安心できる。外観はオレンジと白のタイルで分かりやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 気密性が高く、エアコンがよく効く。虫を見かけることがほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 東長崎駅周辺に商店街があり、飲食店には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校、中学校も近くにあり活気があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスには季節ごとの飾りをしてくれる。そういう部分にまで気配りができる物件なので、その他の設備や管理も行き届いている。宅配BOXの数も部屋数の割に多い。いつでもゴミも捨てられてとても便利。タクシーも割と頻繁に通る道沿いで駅も近いが、更に中野もバス一本で池袋もタクシー圏内、少し歩けば副都心線も大江戸線も使えて本当に便利。そして日当たりがとにかくいい。東南向き、目覚まし要らずです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 江古田駅
マルコとマルコさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | わりと池袋や他のレジャーに行けるアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | わりと暮らしやすい街。交通量がそんなに多いわけではないので |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いため、リーズナブルな店多い経済的にやっぱ優しいので住みやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供には暮らしやすい街。下町的なところが多いので、特に問題ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。危ない人が近くにいるようなこともないので、とても住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | リーズナブルな値段が多く、学生を含め経済的に優しい感じだと思います |
2021年11月 千川駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ近くに大きなスーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局がありとても便利です。100……
2021年11月 千川駅
5.0
【メリット】 広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……
2019年8月 落合南長崎駅
5.0
【メリット】 子育て世代の多い街。地下鉄から直結の大型商業施設は子供達で溢れかえっています。賑やかで便利……
パヴェブランカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.78 |  |
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| 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 57.01 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 57.01 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 25.78 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.78 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.78～25.78㎡｜25.78㎡ | 76,333円｜9,789円/坪 |
| 3階～4階 | 25.78～57.01㎡｜41.39㎡ | 108,000円｜9,002円/坪 |
| 5階～6階 | 25.78～25.78㎡｜25.78㎡ | 79,500円｜10,194円/坪 |
| 7階～7階 | 57.01～57.01㎡｜57.01㎡ | 142,000円｜8,234円/坪 |
| 8階～8階 | 25.78～57.01㎡｜33.58㎡ | 99,000円｜10,149円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.78～57.01㎡｜34.7㎡ | 97,000円｜9,614円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
