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賃貸

ベルフォレスト鶴見

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 168
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賃料履歴 2023年～: 14件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 80,142円
平均坪単価 ＠7,271円
平均m²単価 ＠2,200円
上位専有面積 37m²：8件 37.72m²：6件
上位間取り 1DK：14件

ベルフォレスト鶴見の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩3分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『今福鶴見駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『横堤駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルフォレスト鶴見の口コミ・評判

2022年12月

ほのさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 基本的に全部綺麗。立て付けも良く、新築と言われても納得はするかもしれない。キッチンが広く、かつIHであるため、とても作業がしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 横堤駅

ささくれさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット あまりこの駅を利用する人はいないので、行きも帰りも座ることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンやチェーン店が凄く多くて、食事や買い物にはいっさい困らない。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店や個人経営のカフェレストランが多く、オシャレなランチが友達と楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな鶴見緑地公園があるのでアウトドアをしたり日頃散歩したり遊んだりし安い。
治安
5 		メリット ファミリーが多いしどこも人通りの多いのんびりした地域なので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
1 		メリット 本当にコスパに関してはよくないが、強いて言うなら....大阪市の制度で新婚世帯の給付金とかはもらえるからそのへんは、、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2022年2月 今福鶴見駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から地上に出て徒歩7分くらいの場所に大きめのイオンモールがあります。(イオンモール鶴見店……

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（残り157文字）

2022年2月 今福鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩10分圏内にイオン・イズミヤ・関西スーパーなどがあったり、ドラッグストアや飲食店も充実……

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（残り145文字）

2017年11月 横堤駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鶴見イオンモールへの最寄り駅になります、イオンまで徒歩10分ほどです。
バスの本……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルフォレスト鶴見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 4階 1DK 北 37
2024年7月 7階 1DK 南 37
2024年7月 7階 1DK 南 37.72
2024年7月 2階 1DK 南 37
2024年6月 2階 1DK 南 37.72

…残り9件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市鶴見区鶴見の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■今福鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 37～37.72㎡｜37.36㎡ 81,000円｜7,168円/坪
3階～4階 37～37.72㎡｜37.36㎡ 80,000円｜7,080円/坪
5階～6階 37～37.72㎡｜37.24㎡ 78,333円｜6,955円/坪
7階～7階 37～37.72㎡｜37.36㎡ 84,000円｜7,434円/坪
8階～8階 37～37.72㎡｜37.36㎡ 81,000円｜7,168円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37～37.72㎡｜37.51㎡ 81,285円｜7,165円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37～37.72㎡｜37.1㎡ 79,000円｜7,040円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    さんはいつ21

    住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3番13号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩3分
    築年数 1982年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 863
  • 賃貸

    BELLフォレスト鶴見

    BELLフォレスト鶴見の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩1分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 724
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＥＬＬフォレスト鶴見 805 ＢＥＬＬフォレスト鶴見 805 8.2万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 38m² 1DK 8階 北
  • 賃貸

    ソフィー鶴見

    ソフィー鶴見の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 365
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィー鶴見 503 ソフィー鶴見 503 9.5万円
    (5,000円)    		 30,000円 1ヶ月 50m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    BELLフォレスト

    BELLフォレストの外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩1分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＥＬＬフォレスト鶴見 805 ＢＥＬＬフォレスト鶴見 805 8.2万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 38m² 1DK 8階 北
  • 賃貸

    ウイルコート今福鶴見

    ウイルコート今福鶴見の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイルコート今福鶴見 ウイルコート今福鶴見 9.5万円
    (8,000円)    		 無 無 37.33m² 1LDK 1階 南

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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