コンタード高松台
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
679
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 137,807円 |
| 平均坪単価 | ＠8,390円 |
| 平均m²単価 | ＠2,538円 |
| 上位専有面積 | 55.22m²：10件 54.6m²：7件 57.28m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 1SLDK：8件 2DK：6件 |
コンタード高松台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区高松1丁目37-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 専有面積
- 間取り
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【コンタード高松台の所有者様へ】
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コンタード高松台の口コミ・評判
2022年12月
ちかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 練馬春日町駅まで徒歩10分程度なので、不便さはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 落ち着いた感じの住宅街です。夜は静かですが街頭も整備されてるので気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物の外観気に入ってます。自転車置き場へのアプローチも外灯や植え込みで綺麗にしてあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
24時間換気システムで快適です。風呂場に窓はないですが、梅雨時でもカビははえたことがありません。 居住前は鉄骨造なのが気になりましたが、実際住んでみて、気になる程の近隣の生活音は聞こえてきません。 家自体、とても気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 日常品的なスーパーはそれなりに揃ってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院、各種揃ってます。救急の時は光ヶ丘病院か、少し遠いですが順天堂になります。保育園はわたしの時は待機が2年ありました。学区は高松小学校ですが、練馬小学校も近いです。中学校も学区は練馬中学校ですが、申請しだいでは、光ヶ丘第三中なども近いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ゆめさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 賃貸ではあるが防音がとてもよい。前に建物があるが洗濯物は乾くし昼間の陽射しもはいる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
ゆめさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣の部屋の音があまり聞こえない。上の階の音も聞こえない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 練馬春日町駅
なさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 買い物なら光が丘、飲みなら練馬、ハリーポッターなら豊島園と近隣の利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サミットというスーパーが駅直結で非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐにベローチェというカフェがあるが、飲食店は多くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も、一通りの学校も揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ交番もあり、治安面では問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なにからなにまで揃っており、住むには最適。 |
2023年9月 練馬春日町駅
たくあんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで電車で20分ほどかかります。始発の次の駅なので、通勤通学の際は座れることが多いです。隣駅の豊島園には、映画館やハリーポッターの施設ができたりと娯楽施設があります。 また練馬駅で西武線に乗り換えれば、池袋へも20分ほどで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接して、スーパーやカフェがあります。またドラッグストアやコンビニも駅近にあります。 小学校や幼稚園も多く、自然や公園も炊くアサンあり、子育て世代が多い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはカフェや焼肉屋さんがあり、少し歩けばお寿司屋さんなどがあります。 また隣駅まで足を伸ばせば、スタバなどのカフェやパスタ屋さん、居酒屋、ハンバーガー屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校中学校があります。また公園も歩けばたくさんあり、自然が比較的豊かなので、子育て世代には住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街があるわけではなく、居酒屋さんも少ないので、治安は悪くなく、夜などは割と閑静だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 練馬区は割と埼玉よりなので、都内の家賃相場の中では比較的安い方かもしれません。 |
2020年9月 練馬春日町駅
5.0
【メリット】 駅直結でスーパー、図書館、飲食店、美容院、クリーニング屋さんがある。
2020年8月 練馬春日町駅
3.0
【メリット】 終点駅(光が丘駅)の隣のため、一度光が丘駅まで行けば始発に乗れるので、朝のラッシュ時でも座……
コンタード高松台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 55.22 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 55.22 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 54.6 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.22 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.28 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区高松の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■練馬春日町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.6～64.65㎡｜56.38㎡ | 134,700円｜7,913円/坪 |
| 2階～2階 | 54.6～64.65㎡｜57.6㎡ | 138,750円｜7,993円/坪 |
| 3階～3階 | 54.6～57.28㎡｜55.91㎡ | 140,750円｜8,326円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.6～64.65㎡｜55.91㎡ | 137,454円｜8,135円/坪 |
| 東向き | 55.22～64.65㎡｜61.5㎡ | 140,000円｜7,563円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
