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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 発寒三条 > 発寒南駅 > ヴェルデコリーナ発寒南

賃貸

ヴェルデコリーナ発寒南

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 183
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賃料履歴 2022年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 49,666円
平均坪単価 ＠5,418円
平均m²単価 ＠1,639円
上位専有面積 32.42m²：3件 31.71m²：3件 30.72m²：3件
上位間取り 1LDK：9件

ヴェルデコリーナ発寒南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩5分
    JR函館本線／発寒中央駅 徒歩11分
    札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『発寒中央駅』　JR函館本線　
    『琴似駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区発寒三条4丁目10-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2016年10月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴェルデコリーナ発寒南の口コミ・評判

2022年12月

クジラの背中さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット コンビニ・最寄り駅が近く、駅前にはスーパーマーケットもあるため生活に不便はありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月 琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに商店街があるので大半のものが手に入ります
食事や飲み会などの際には便利かと……

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（残り133文字）

2019年8月 琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌市西区の繁華街にある。札幌市中心部の大通駅までの乗車時間は約11分。中心部への路線は宮……

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（残り293文字）

2018年4月 発寒南駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩圏内に大きな西友、スーパー、飲食店、銀行、各種医院などがあるので、生活するには便利です……

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（残り215文字）

2018年3月 発寒南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 発寒南駅から徒歩10分以内の場所に大型スーパーのマックスバリュがあります。そのため、食品や……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ヴェルデコリーナ発寒南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1LDK 30.72
2024年11月 3階 1LDK 西 31.71
2024年11月 3階 1LDK 30.72
2024年4月 4階 1LDK 南 32.42
2023年4月 3階 1LDK 30.72

…残り4件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区発寒三条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■発寒中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.42～32.42㎡｜32.42㎡ 41,000円｜4,181円/坪
2階～2階 32.42～32.42㎡｜32.42㎡ 50,000円｜5,098円/坪
3階～3階 30.72～31.71㎡｜31.11㎡ 51,200円｜5,441円/坪
4階～4階 31.71～32.42㎡｜32.06㎡ 50,000円｜5,156円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.72～32.42㎡｜31.79㎡ 47,800円｜4,974円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30.72～32.42㎡｜31.61㎡ 51,666円｜5,407円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヴェルデコリーナ発寒南の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレースコート

    グレースコートの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒三条4丁目10番28号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩6分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＲＡＣＥ　ＣＯＵＲＴ 302 ＧＲＡＣＥ　ＣＯＵＲＴ 302 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 33.78m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ハイツサンサーラ

    ハイツサンサーラの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒三条4丁目10番50号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1004
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツサンサーラ 202 ハイツサンサーラ 202 4.3万円
    (-円)    		 無 無 52.17m² 2LDK 2階 南西
    ハイツサンサーラ 102 ハイツサンサーラ 102 4.3万円
    (-円)    		 無 無 52.17m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    アーバンライラック2

    アーバンライラック2の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒三条2丁目4番13号
    交通 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩13分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンライラックII 202 アーバンライラックII 202 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 51m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    インペリアルコート発寒

    インペリアルコート発寒の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒三条3丁目6番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩6分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 906
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インペリアルコート発寒 103 インペリアルコート発寒 103 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 33m² 1LDK 1階 南東
    インペリアルコート発寒 103 インペリアルコート発寒 103 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 33m² 1LDK 2階 -
    インペリアルコート発寒 107 インペリアルコート発寒 107 6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 46.36m² 2LDK 1階 南東
    インペリアルコート発寒 107 インペリアルコート発寒 107 6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 46.36m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    デジール発寒南

    住所 北海道札幌市西区発寒三条4丁目6番17号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 231

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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