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賃貸

フォレスト5

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 223
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 38件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 70,631円
平均坪単価 ＠5,969円
平均m²単価 ＠1,806円
上位専有面積 40.15m²：17件 40.2m²：12件 43.45m²：9件
上位間取り 1LDK：38件

フォレスト5の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿児島市電２系統／天文館通駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『天文館通駅』　鹿児島市電１系統　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市松原町10-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

    45戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

フォレスト5の【賃貸】物件情報

フォレスト5 0206
フォレスト5 0206
賃料(管理費)
6.6万円(4,000円)
敷金・礼金
99,000円・無
専有面積
40.15m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
フォレスト5 0501
フォレスト5 0501
賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
102,000円・無
専有面積
40.2m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
フォレスト5 0906
フォレスト5 0906
賃料(管理費)
7.7万円(5,000円)
敷金・礼金
115,500円・無
専有面積
40.15m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
-
賃貸情報を見る
フォレスト5 1005
フォレスト5 1005
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
120,000円・無
専有面積
40.15m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
-
賃貸情報を見る
フォレスト5 1003
フォレスト5 1003
賃料(管理費)
8.2万円(5,000円)
敷金・礼金
123,000円・無
専有面積
43.45m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フォレスト5の口コミ・評判

2022年12月

mnkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 壁は厚いのか、隣人の声は聞こえない。隣人が赤ちゃんがいるらしく、窓を開けるとうるさい

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 天文館通駅

せーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 数分おきに電車が来るからありがたいと思っている
生活利便施設の充実
5 		メリット センテラスや文化通りが近いから便利だとおもう
飲食店の充実
5 		メリット 文化通りがあるからお店が多いイメージがある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット スロープがある駅が多いため車椅子の人は助かると思う
治安
3 		メリット 昼は治安がとてもいいイメージがあると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 鹿児島県民としては住みやすい土地にはなっていると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・167文字）

2023年3月 天文館通駅

dango333さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鹿児島でも街中なので、お店の種類はおおく、買い物はしやすい。
職場も近く良いです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駐車場は有料なのがよくない。無料駐車場をつくれば天文館もにぎわうはず
飲食店の充実
5 		メリット 特に多い。しかし似たような店も多く、これはというものは無い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車は少ないので、散歩であればどこでも行ける。
治安
5 		メリット 田舎なので問題ない。基本的には平和である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地元密着のｽｰﾊﾟｰも多い。マンションは有り余るほど供給されている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2022年7月 天文館通駅

モーリーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天文館は観光スポットとしても有名でよく人が来るので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 天文館はいろいろなお店が入っていてとても魅力的なので楽しめて良いと思う
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充分にありまたレパートリーも多いので良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が近くにあり子供連れの人でも楽しめると思う
治安
3 		メリット 昼は人が多く和気あいあいとしていて楽しめると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさとしては周りにかなりのお店があり遠出する必要がないのでいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2019年3月 天文館通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 天文館通駅周辺は中央駅周辺と並ぶ鹿児島最大の繁華街である。駅周辺には商業施設や鹿児島銀行、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレスト5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 9階 1LDK 40.15
2025年2月 10階 1LDK 西 40.2
2025年2月 3階 1LDK 40.15
2025年2月 5階 1LDK 西 43.45
2024年12月 8階 1LDK 40.15

…残り33件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市松原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■天文館通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40.15～40.2㎡｜40.18㎡ 62,666円｜5,156円/坪
3階～4階 40.15～43.45㎡｜40.64㎡ 66,000円｜5,370円/坪
5階～6階 40.15～43.45㎡｜41.8㎡ 68,875円｜5,449円/坪
7階～8階 40.15～43.45㎡｜40.82㎡ 71,800円｜5,816円/坪
9階～10階 40.15～43.45㎡｜40.82㎡ 76,500円｜6,199円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 40.15～43.45㎡｜41.04㎡ 71,000円｜5,723円/坪
西向き 40.15～43.45㎡｜40.92㎡ 70,090円｜5,664円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    TY松原

    TY松原の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市松原町8番9号
    交通 鹿児島市電１系統 甲東中学校前駅 徒歩9分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＹ松原 ＴＹ松原 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 30.66m² 1SLDK 3階 西
  • 賃貸

    シティパレス幸栄

    シティパレス幸栄の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市松原町12番17号
    交通 鹿児島市電１系統 いづろ通駅 徒歩6分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティパレス幸栄 0203 シティパレス幸栄 0203 8万円
    (-円)    		 160,000円 無 49.2m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    さくらヒルズ天公前

    さくらヒルズ天公前の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市松原町
    交通 鹿児島市電２系統 天文館通駅 徒歩6分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 596
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さくらヒルズ天公前 さくらヒルズ天公前 8.2万円
    (4,000円)    		 無 無 43.06m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    サンステージ松原

    住所 鹿児島県鹿児島市松原町
    交通 鹿児島市電２系統 いづろ通駅 徒歩7分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 652
  • 賃貸

    パースサイドタワー

    住所 鹿児島県鹿児島市松原町13番23号
    交通 鹿児島市電２系統 いづろ通駅 徒歩7分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    アクセス数 693

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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