ヒルズウィロード
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
194
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ヒルズウィロードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス12分
遠州鉄道／八幡駅 バス13分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『八幡駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区船越町44-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
浜松市立船越小学校
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中学校区域
浜松市立八幡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズウィロードの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】商業施設は充実している。飲食店、スーパー、ショッピング、百貨店などなど…メイワン口があり直接改札から駅ビル2Fに繋がっているのも良い。浜松駅発の電車が多いので、電車は待てば基本的に座れるので良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅ビルや遠鉄のビルがあり、商業施設はとても充実しています。また、ビックカメラも駅のすぐそばにあり、なんでもそろっています。電車も通勤時間帯以外はとても空いています。駅周辺は再開発されとてもきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 浜松駅
とある足軽さんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡県西部の主要駅であり新幹線の乗換駅ともなっており非常に重要度の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内や周辺には多くの商業施設や飲食店、特に浜松は鰻が有名とあって大変良いお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 浜松と言えばうなぎが思い出されますが餃子も日本屈指の消費どころでもあって多くのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れると住宅街となっており、また音楽教室や楽器が有名であり文化度の高いイメージとなっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一日を通して利用者は多く宿泊施設もしっかりしており大変良い治安と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋にも近く移動にも便利とあって非常に優秀な駅でありますし物価家賃もそれほど高くないので暮らしやすいです。 |
2022年6月 浜松駅
ヨルさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | みんな綺麗に並んでいてぐちゃぐちゃということはない。電車が来る時間もいい感じ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにデパ地下などあり買い物がしやすい。他にも色々な店がある。良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックが近くに何件かるし、スタバもある。いいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は学芸くらいしかないが、そこまで駅から遠くないためいいと思う。バスもいっぱいある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところ悪い人を見たことがない。治安はそんなに悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | その値段で納得できるものが多い。いいと思う。 |
2022年1月 浜松駅
5.0
【メリット】 遠鉄百貨店に近く、浜松駅まで地下道を通っていけば、雨の日でも濡れることなく移動できます。降……
2021年10月 浜松駅
5.0
【メリット】 何なんか前に改装をしてからお手洗いも非常に綺麗になり、スターバックスが入ったことで新幹線の……
ヒルズウィロードの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 57.77㎡ | 0㎡ | 1,250万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 9,780円 169円 |
13,880円 240円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズウィロードの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区船越町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.77～57.77㎡｜57.77㎡ | 1,250万円｜71万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.77～57.77㎡｜57.77㎡ | 1,250万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
