Reflet
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
127
Refletの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／東松戸駅 徒歩5分
JR武蔵野線／東松戸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東松戸駅』 JR武蔵野線 京成成田空港線 北総鉄道
『東松戸駅』 JR武蔵野線 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県松戸市東松戸2丁目12-31 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
- 主方位
南西
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
学校 市川市立大町小学校(1,973m) 松戸市立河原塚中学校(1,272m)
買い物 コンビニ(385m) スーパー(421m) ドラッグストア(711m)
その他施設 総合病院(2,502m) 公園(570m) 銀行(1,820m) -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Refletの口コミ・評判
2022年12月
もっさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR武蔵野線と北総線（京成成田スカイアクセス線）の東松戸駅まで徒歩5-6分です。駅までは基本的に平坦な道のりです。最近アパート前にできた市の複合施設には、市役所や図書館があるので、かなり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅までの道は夜は人通りが少ないですが、明るく防犯カメラも多いのであまり気になりません。ファミリー層が多い土地なので、治安も松戸市内のなかではとてもいいほうだと思います。 主要道路から離れており、また線路も遠いので、夜は静まり返っていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清潔に保たれています。オートロックや機械式防犯もあります。駐輪場やバイク置き場もあり、空気入れも置いてあります・ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりはとてもいいので、快適に過ごせます。室内は新しく機能的です。 収納スペースが特に機能的につくられています。ウォークインクローゼットもありがたかったです。一階にはシャッター式の雨戸も設置されています。また、窓は二重窓で光熱費削減につながると思います。JCOMのインターネットが無料でついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前には特に飲食店などが多いわけではありませんが、アパートまでの道までにはマルエツとベルクスがあり、また特にマルエツは深夜1時までやっています。駅前にはコンビニも充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅までの道のりは安全です。大きな公園も近くにあり、また近隣住宅との距離もあいています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東松戸駅
なのさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線だけじゃなく北総線も使えるので大変利便性が良い。また、成田空港、羽田空港まで１時間以内で行けるのと乗り換えなしで行くことができる。混雑状況も満員で乗れないことはなく不快になることも少ない。時間さえ変えれば座れます。改札までの距離は遠くも近くもないですが広くて使いやすいです。バス乗り場も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には交番、居酒屋、薬局、耳鼻科、内科、歯医者、スーパー3か所がありますし、少し離れますが眼科と小児科二か所があるのでかなり利便性はよく子育て世帯にはかなり重宝されると思います。公園も多数あるので帰りに寄ることもできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはファストフードのお店がそろっている。ケーキ屋さんもあるので手土産を買うのにはちょうどいいと思いました。また、ランチをやってるお店が結構あるのでランチに出かけるのにちょうどよいお店がたくさんあるので良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は駅周辺にはないですが保育園の数はとても多いと感じます。公園も多いですしほっとるーむという子供が遊べる施設もあります。駅には多機能トイレもありおむつ替えが出来ます。エレベーターも駅にあるのでベビーカーをたたまずにホームに行くことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に酔っ払いを見たことがないです。駅前には交番もあります。ゴミなどもあまり落ちていないですしがやがやうるさいこともないのでとても過ごしやすいです。街頭も駅前はしっかりありますし暗くはないです。昼と夜の違いはそこまで感じられません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもいいですし、物価はそこまで高くありません。家賃も東京都心に比べたら比較的安く済みます。土地の値段も同じく東京都心よりかは低く住みやすいのではないかなと思います。全体的にコスパは良いと感じます。 |
2022年5月 東松戸駅
わるわるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線との乗り換えには便利 埼玉や東京への便利性 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルエツが隣接してるので迎えが来るまで待ち時間に買い物に寄れる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックや居酒屋もあるのでそこそこは活用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新築物件等近年発展してきてるのでこれかに期待 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街並みはわりと綺麗な方。これからもっと綺麗になることに期待 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活する分にはじゅうぶんな立地条件 。 都内に行くにも電車で1本 |
2022年2月 東松戸駅
3.0
【メリット】 駅中にマルエツが設置されておりお出かけ前通勤途中などでの緊急事態、食糧張達に便利かと思いま……
2021年10月 東松戸駅
3.0
【メリット】 北総線との乗換え駅で、ディズニーランドのある舞浜駅まで一本で行けます。もう少し栄えていても……
Refletの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.71 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.81 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.81 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.81 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 28.75 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市東松戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.75～29.81㎡｜29.28㎡ | 67,500円｜7,621円/坪 |
| 2階～2階 | 29.71～29.81㎡｜29.78㎡ | 70,000円｜7,770円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.75～29.81㎡｜29.61㎡ | 69,166円｜7,720円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
