ライフコート多摩川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
129
ライフコート多摩川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩6分
東急多摩川線／下丸子駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『下丸子駅』 東急多摩川線
-
所在地(住所)
東京都大田区下丸子2丁目28-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ライフコート多摩川」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【ライフコート多摩川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ライフコート多摩川の口コミ・評判
2022年12月
青い天さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 治安は良くない。コンビニに屯する輩が多い。多摩川が近くにあるのでジョギングなどには良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武蔵新田駅
ぱさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り場が複雑じゃないところ。 電車も多めだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歯医者が多いです。 スーパーも駅の近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。 特に居酒屋が多いのと並ぶラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな場所だと思うので、過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 流石で、特に救急車両がよく通ってるわけでもないのでいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだと思います。 そこまで利便性がいいとはおもいません。 周り何もないし。 |
2023年6月 武蔵新田駅
るーさんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・4分で蒲田駅、7分で多摩川まで行ける ・小さな駅なので、改札からホームまですぐに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに居酒屋、牛丼チェーン店があり、飲食するには困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分圏内に居酒屋が数軒、持ち帰り専用の焼き鳥屋、牛丼チェーン店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・近くに小さな公園がいくつかある ・歯医者や内科など、病院は充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街灯もあり、比較的明るい 環状8号線が近いため、車や人通りも比較的多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・23区の中では家賃は比較的安い方 ・蒲田駅が近いため、主要な駅へのアクセスは良い ・スーパーも近い |
2023年1月 下丸子駅
ふうたろうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車のみの運行ですが、多摩川駅まで行けば東急東横線に、蒲田駅まで行けばJR京浜東北線にアクセスできるため、都内東西の主要駅に簡単にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のスーパーがあるため、帰宅時間を気にせずに買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1人でも入りやすい店舗として、マクドナルド、天ぷら、家系ラーメン、中華等の店舗が駅前にあるため、食事の選択肢には事欠きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに比較的敷地の広い公園(神社)があり、日中は近所の保育園の子どもたちの遊び場になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 蒲田方面、多摩川方面、ともに朝から晩まで人通りが多いため、目立った治安の悪さは感じられません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の設備で、衣食住の大半を賄うことができるため、とても住みやすい場所です。 |
2022年2月 武蔵新田駅
4.0
【メリット】 東急の中でもローカル線的な位置づけの多摩川線なので、駅自体は小さな駅です。しかし住宅や企業……
ライフコート多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 26.93 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 5階 | 1K | 南東 | 24.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 24.36 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区下丸子の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■下丸子駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 74,000円｜9,707円/坪 |
| 3階～3階 | 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ | 71,000円｜9,635円/坪 |
| 4階～4階 | 24.36～26.93㎡｜25.64㎡ | 76,500円｜9,863円/坪 |
| 5階～5階 | 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ | 73,500円｜9,974円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.36～26.93㎡｜24.78㎡ | 73,666円｜9,824円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 74,000円｜9,707円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
