ベルドムール
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
533
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,491円 |
| 平均m²単価 | ＠1,056円 |
| 上位専有面積 | 66.8m²：4件 67.9m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 |
ベルドムールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩24分
近鉄けいはんな線／白庭台駅 徒歩24分
近鉄生駒ケーブル／鳥居前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
『白庭台駅』 近鉄けいはんな線
『鳥居前駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
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所在地(住所)
奈良県生駒市松美台108 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルドムールの口コミ・評判
2022年12月
14さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 目の前がバス停なので、最寄り駅まで直ぐつきます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周辺は坂が多いですが、このマンションは平面道路に面しています 家族住まいのため、近辺にくら寿司や、スーパーが近くにあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 正面玄関と、駐車場への裏口と２つの出入り口があるので助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
間取りが広く、とても快適です。 リビングに関しては、元々、2部屋あったのかな？と思うような痕跡があり、その分広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近辺に、スーパーやホームセンターがあり、普段の生活で困ることはないです |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園・小学校がすぐ側なので、子育てには向いてるかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 生駒駅
ぺこ931さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良県の玄関口として、快速急行以下すべて停車する。難波まで最短30分程度で行く事が出来る。途中の鶴橋まで20分でJR大阪環状線にも乗り換え可能で梅田も1時間圏内。さらに難波から阪神電車に直接乗り入れ出来、神戸方面にもアクセス抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は近鉄百貨店や商店街などもあり、買い物には困らない。またクリニックモールもあり、病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅南側にはファーストフード店や商店街などありそれなりに充実している。北側には近鉄百貨店内の飲食街などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然に囲まれており、治安も大阪に比べたら良い。駅周辺に保育園などもあり、通勤にも便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅北側は再開発により、比較的にきれいな建物が多く人通りも多い。 また南側も新しいお店が増えている。居酒屋などが少ないので、酔っ払いなどもあまり見かけない。治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤に便利で大阪のベッドタウンの為、利便性は抜群。駅近くにスーパーやドラッグストアなどあり、物価も高くない。 |
2022年9月 生駒駅
ころんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波、神戸、奈良まで乗り換え無しで行ける。コスモスクエア線もあるので色んな場所に行ける。 快速急行がとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐ近鉄百貨店アントレがある。 クリニックが複数入った施設もあり、図書館もあるので便利。 近くにメディカルクリニックもあるので休日診療など助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはミスド、鎌倉パスタなど。 エスカレーターを降りると モスバーガーやケンタッキーがありそれなりにチェーン店も充実している。 グリーンヒル生駒は人気のかき氷屋や、昔から地元で人気のイタメシ屋がある。 駅中にはマネケンワッフルがあるので乗り換えの際に手土産を買うことができて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が近くにある。 すぐ近くに学校は無いが、駅前から出ているバスの本数も多く安心して子供に利用させれる駅。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。 居酒屋もチェーン店ではなく個人経営のこじんまりとしたお店が多いので学生が少ないイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だということもあり奈良では土地は高い方だが、大阪京都神戸まで便利に移動できるので相応かと思います 物価は普通です。 バスの本数が多いのがありがたい |
2021年10月 生駒駅
5.0
【メリット】 近鉄百貨店や商店街に直結していてとても便利です。階段を降りずとも、一階のロータリーに沿って……
2020年5月 生駒駅
5.0
【メリット】 近鉄百貨店の生駒店が駅の北口からすぐ近くにあるのが一番のメリットです。そのほかはいくつかの……
ベルドムールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66.8 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.9 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66.8 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 66.8 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 67.9 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒市松美台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■生駒市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■生駒駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 66.8～67.9㎡｜67.16㎡ | 71,333円｜3,511円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.8～67.9㎡｜67.34㎡ | 71,500円｜3,510円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.8～66.8㎡｜66.8㎡ | 71,000円｜3,514円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
