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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 東大阪市 > 川俣 > 高井田駅 > 大発ビル高井田ハイム

賃貸

大発ビル高井田ハイム

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 319
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賃料履歴 2022年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 77,000円
平均坪単価 ＠4,646円
平均m²単価 ＠1,406円
上位専有面積 55m²：5件 54.98m²：1件 54m²：1件
上位間取り 2LDK：6件 1LDK：1件

大発ビル高井田ハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩2分
    JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『高井田駅』　JRおおさか東線　大阪メトロ中央線　
    『高井田中央駅』　JRおおさか東線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市川俣1丁目1-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    巡回

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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大発ビル高井田ハイムの口コミ・評判

2022年12月

センズさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR高井田駅から近く
交通も不自由なく色々なところが行ける
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 川もあり人も多く無い道なので住みやすいと思う
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 入口にもロックついてるし綺麗な入口だと思う
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 大きすぎず小さ過ぎず一人2人で住むには不自由ない部屋
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニも近くにあるし飲食店も歩いて行けるところにいっぱいある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院も幼稚園、保育所も近くにありいい所だと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 高井田中央駅

Ishioka1414140322@gmail.comさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪東線を利用することで大阪の中心部に行きやすいことです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っています。ライフやファミリーマートなどがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には安くて美味しい飲食店があり、日常的な外食にも適しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園、小学校、中学校などが多くあります。
治安
5 		メリット 比較的落ち着いており警察のパトロールがあるため、治安状況はいいと感じます。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーやドラックスがあり食費は安く済みます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2023年2月 高井田中央駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新大阪まで1本で行けるので、出張が多い方などはいいと思います。近くに大阪メトロ高井田駅やバス停もあり、乗り換えするにも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から10分以内にライフがあるので食料品や生活雑貨の買い物は困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には居酒屋さんやチェーンのお店が多く立ち並びます。少し歩きますがすき家、マクドナルド、マルケン、くら寿司、さん天、びっくりドンキーなどがあり一人暮らしの方は便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内のお手洗いにはオムツ替えがあり、比較的清潔なのでいいと思います。小学校や公園も近くにあるため子育て世帯も見かけます。
治安
3 		メリット 駅周辺のお店は夜までやっていることが多く、コンビニ等も多いので明るく一人でも歩きやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪府の中でも都会と田舎の間なので住みやすいです。家賃は大阪市内に比べると東大阪市はワンルームで5,000円ほど違いが出るので、一人暮らしや単身赴任の方にいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・336文字）

2022年7月 高井田中央駅

にょろろんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換え無しで新大阪駅までいけるのが1番のメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット たくさんスーパーなどのお店があり、結構充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店が道路沿いにあってどれも美味しくて人気のお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩いたところにたくさん小学校や中学校があるので通いやすいと思います。
治安
4 		メリット 他の駅に比べると、街灯もたくさんあって明るいので安心だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット しんどくて登りにくい坂も全然なくて歩きやすいですし、買い物もスーパーなどのお店がたくさんあるので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・308文字）

2022年1月 高井田中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 私はよくLIVEに行くのですが京セラドームや大阪城まで、一本でいけるのはとてもありがたいで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大発ビル高井田ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 2LDK 東 55
2024年10月 2階 2LDK 東 55
2024年8月 4階 2LDK 東 54.98
2024年8月 4階 2LDK 東 55
2023年5月 5階 2LDK 54

…残り2件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市川俣の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高井田中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55～55㎡｜55㎡ 77,000円｜4,628円/坪
3階～4階 54.98～55㎡｜54.99㎡ 77,000円｜4,629円/坪
5階～6階 54～55㎡｜54.5㎡ 77,000円｜4,671円/坪
7階～7階 55～55㎡｜55㎡ 77,000円｜4,628円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 54～55㎡｜54.85㎡ 77,000円｜4,641円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジオ・グランデ・高井田

    ジオ・グランデ・高井田の外観
    住所 大阪府東大阪市川俣1丁目1番26号
    交通 大阪メトロ中央線 高井田駅 徒歩2分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1164
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジオ・グランデ高井田 ジオ・グランデ高井田 5.1万円
    (10,000円)    		 無 無 21.5m² ワンルーム 7階 西
    ジオ・グランデ高井田 ジオ・グランデ高井田 5.1万円
    (10,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 7階 西
    ジオ・グランデ高井田 708 ジオ・グランデ高井田 708 5.1万円
    (10,000円)    		 無 無 21.48m² 1K 7階 西
    ジオ・グランデ高井田 507 ジオ・グランデ高井田 507 5.2万円
    (10,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 5階 西
    ジオ・グランデ高井田 ジオ・グランデ高井田 5.3万円
    (10,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 2階 西
    ジオ・グランデ高井田 ジオ・グランデ高井田 5.9万円
    (10,000円)    		 無 無 27.1m² 1K 2階 東
    ジオ・グランデ高井田 507 ジオ・グランデ高井田 507 6.2万円
    (10,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 5階 西
    ジオ・グランデ高井田 502 ジオ・グランデ高井田 502 6.5万円
    (10,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 5階 東
    ジオ・グランデ高井田 803 ジオ・グランデ高井田 803 8.5万円
    (10,000円)    		 無 無 31.4m² 1DK 8階 東
    ジオ・グランデ高井田 ジオ・グランデ高井田 12.1万円
    (10,000円)    		 無 無 40.33m² 1LDK 8階 西
    ジオ・グランデ高井田 806 ジオ・グランデ高井田 806 12.1万円
    (10,000円)    		 無 無 40.3m² 1LDK 8階 西
  • 賃貸

    ポプルス高井田

    住所 大阪府東大阪市川俣1丁目5番4号
    交通 JRおおさか東線 高井田中央駅 徒歩4分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 153
  • 賃貸

    パレグリシーヌ

    住所 大阪府東大阪市高井田28番26号
    交通 大阪メトロ中央線 高井田駅 徒歩1分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1621
  • 賃貸

    セントラルコート高井田

    住所 大阪府東大阪市高井田24番11号
    交通 大阪メトロ中央線 高井田駅 徒歩2分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 801
  • 賃貸

    グリーンハイツ東野

    住所 大阪府東大阪市川俣1丁目13番12号
    交通 大阪メトロ中央線 高井田駅 徒歩3分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 870

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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