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賃貸

ガーデンプラム

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 196
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賃料履歴 2023年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,300円
平均坪単価 ＠4,503円
平均m²単価 ＠1,363円
上位専有面積 57m²：4件 48.68m²：4件 48.63m²：1件
上位間取り 3DK：4件 2DK：3件 1LDK：3件

ガーデンプラムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／徳山駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『徳山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR岩徳線　

  • 所在地(住所)

    山口県周南市梅園町2丁目34 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    周南市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ガーデンプラムの口コミ・評判

2022年12月

なっちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩10分でJR徳山駅は利用できます。駅にはスターバックスが閉鎖されています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 市役所に徒歩5分以内で行けるので、手続き等が便利な場所です
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 3階建てのアパートです。駐車場も併設されています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 駐車場側にベランダがあるので、洗濯物を干すことができます
買い物・飲食店充実度 5 メリット 私の中心部にあるので、スーパーのアルクやドラッグストアの岩崎チェーンなどが徒歩圏内にあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ近くに代々木公園と言うわりと大きめの公園があるので、子供を遊ばせるの場所には困らないかと。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 徳山駅

平太さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線を含めて3つの路線が使えます。駅の構内も綺麗です。構内も迷わないような作りとなっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くには、複合商業施設が最近でき、また商店街もすぐ行きやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数は非常に多く、ランチはとても楽しめる場所です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園の数が多くて、とても子育てしそうだなと思います。
治安
5 		メリット 駅のすぐ近くに交番があるので、とても治安は保たれているなと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃がワンルームで30,000円台からあります。新幹線が止まる駅としては安いのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2024年4月 徳山駅

和さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線ののぞみが1日に数本停まります。他にも山陽本線や在来線を使うことが可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くに商店街があり、また新たな商業施設も完成していました。
飲食店の充実
4 		メリット どさんこラーメンなどのチェーン店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人も多くなく、ある程度の大きさのある公園が多いので、過ごしやすいなと思います。
治安
5 		メリット たまに火事などはありますが、警報犯罪はあまり聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線が通る駅にしては、家賃が総じて安いと思います。20,000円台のワンルームはあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2021年10月 徳山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅と連結して図書館があるのが面白い。しかもスターバックスコーヒーもあって、休憩場所もあるの……

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（残り143文字）

2021年10月 徳山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内がとてもおしゃれになっていました。ツタヤ（本屋さん）やスターバックス（コーヒー店）が……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンプラムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 2DK 南 48.63
2024年6月 3階 1LDK 南 48.68
2024年5月 3階 1LDK 南 48.68
2024年4月 3階 1LDK 南 48.68
2024年1月 3階 3DK 南 57

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■周南市梅園町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■周南市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■徳山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43～57㎡｜50㎡ 66,500円｜4,405円/坪
2階～2階 48.63～48.63㎡｜48.63㎡ 70,000円｜4,758円/坪
3階～3階 48.68～57㎡｜52.24㎡ 68,571円｜4,337円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43～57㎡｜51.43㎡ 68,300円｜4,393円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 31
    アクセス数 504
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    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩12分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 267
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    住所 山口県周南市緑町2丁目55番
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩16分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
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    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩10分
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    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
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    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 62

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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