ハイツ宝山
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
108
ハイツ宝山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／箕面駅 徒歩5分
阪急箕面線／牧落駅 徒歩20分
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利用可能路線
『箕面駅』 阪急箕面線
『牧落駅』 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府箕面市箕面5丁目1-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年1月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハイツ宝山の口コミ・評判
2022年12月
はまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 箕面駅から近く、徒歩で10分ほどだった思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 特に治安について不安に思うことはなかった。目の前がスーパーで便利だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | メリットは特にない、とにかく古い。セキュリティがない分外出などはしやすい |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓やドアを閉めている限りは隣の物音や声はほとんど聞こえたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前がスーパーだし、商業施設もおおいのでその点で困ることはなし |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近所には中型の病院はあった。が特にメリットになる部分はない |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 箕面駅
Yさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても静かで綺麗でいい駅です。 近くにコンビニも銀行も手土産を買えるお店もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街がすぐ近くにありカフェなどもあるのでいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやコンビニはたくさんあるのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので子育てしやすい環境にあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は凄くいいと思います。 街中は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスのバランスはとれていると思います。 |
2022年11月 牧落駅
しやんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪梅田までだいたい20分くらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や歯医者や診療所はちょこちょこあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやパン屋さんなど駅から少し歩きますがちょこちょこあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や公園、学校や高校なども多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も綺麗ですし人も多くないので治安もいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価もそんなに高くなく便利なところです。 |
2022年9月 牧落駅
つーにーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田までだいたい25分で着くので、交通の便は良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコミュニティセンターや自治会館がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 約10分歩いたら、ラーメン屋、ケンタッキー、マクドナルドなどに行くことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに箕面小学校がある。たまに校庭開放もしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 箕面なので、犯罪自体それほどない。また町に防犯カメラの設置が多くされているので、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 梅田まで近いので、市内に通勤する人には良いのかもしれない。 |
2020年4月 牧落駅
3.0
【メリット】 梅田まで40分圏内です。近くに、千里中央へ行くバスもあります。閑静な住宅街で、犯罪発生率も……
ハイツ宝山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 3SDK | 南 | 55 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 53 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3SDK | 南 | 55 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3DK | 68 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | 60 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市箕面の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■牧落駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 53～68㎡｜59.37㎡ | 56,875円｜3,192円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60～60㎡｜60㎡ | 70,000円｜3,857円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～68㎡｜59.44㎡ | 58,333円｜3,266円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
