サンスクリット西大寺
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
969
サンスクリット西大寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／大和西大寺駅 徒歩2分
近鉄橿原線／尼ヶ辻駅 徒歩23分
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利用可能路線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
『尼ヶ辻駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺南町2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2021年9月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンスクリット西大寺の口コミ・評判
2022年12月
ゆーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 言うまでもなく、最寄駅の大和西大寺駅まで1〜2分なので、どこに行くにも本当に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 大和西大寺駅
めぐさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良から大阪、また神戸三宮へ一本で行けます。駅のなかにはカフェなどのお店もあり、待ち時間にお買い物も楽しめます。 ロータリー駅なので橿原方面や京都方面へのアクセスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ目の前にイオンがあり、買い物には便利。周辺に都市銀行、南都銀行もある。駅の反対側に病院等もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中に飲食店が充実しています。駅ナカにもカフェがあります。スターバックスコーヒーは近くのビルの中にあり、居酒屋や、subway、マツモトキヨシもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、自転車や車椅子、ベビーカー等も乗せれます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅南側に交番があり、夜は人通りも少なく静か。北側は飲食店や、居酒屋等があり夜は人通りも多く賑やかな方。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くはやはり家賃も高くなるが、少し住宅街に行くと昔ながらの住宅やアパート、マンション等があり、家賃も手頃です。 |
2022年9月 大和西大寺駅
めいさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・特急や快速急行など、全ての電車が停まり、電車の本数が多い。 ・複数路線が利用でき、乗り換えが便利 ・改札を出てすぐにタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅ナカにパン屋、ケーキ屋、たこ焼き、たい焼き、成城石井、ドラッグストアなどがあり、買い物や食事をする場所が充実している。 ・徒歩3分ほどのところにショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・近くに居酒屋や飲食店が多い。 ・ショッピングモールが近い為、飲食店にも行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・近くに保育園や幼稚園、小学校が多い。 ・駅のトイレが新しく、広いため使いやすい。多機能トイレも設置されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ・南口側はタクシー乗り場が近く、終電を逃しても安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・保育園が多く、子供のいる家庭も住みやすい。 |
2021年12月 大和西大寺駅
5.0
【メリット】 この駅からはならや大阪難波又は神戸三宮、京都、橿原神宮前などいろんなところにいけるそして駅……
2021年10月 大和西大寺駅
4.0
【メリット】 近鉄百貨店や奈良ファミリーといった大型商業施設に近く、当然と言えば当然ですが近鉄の駅から雨……
サンスクリット西大寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 北 | 44.57 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | 44.57 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.35 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.35 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.35 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市西大寺南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 44.57～60.35㎡｜50.97㎡ | 116,000円｜7,528円/坪 |
| 5階～5階 | 44.57～44.57㎡｜44.57㎡ | 103,000円｜7,640円/坪 |
| 6階～6階 | 44.57～60.35㎡｜52.46㎡ | 121,250円｜7,651円/坪 |
| 7階～7階 | 44.57～51.12㎡｜47.84㎡ | 109,000円｜7,543円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.35～60.35㎡｜60.35㎡ | 138,500円｜7,587円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.57～51.12㎡｜46.95㎡ | 107,272円｜7,564円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
