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賃貸

サンゴールドヴィラⅡ

総合評価：

3.0 アクセス数： 367

お気に入り更新日：2025/01/01

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サンゴールドヴィラⅡの物件概要

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JR函館本線／大麻駅徒歩14分
JR函館本線／森林公園駅徒歩28分
利用可能路線
『大麻駅』　JR函館本線　
『森林公園駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道江別市大麻沢町5丁目1 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江別市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンゴールドヴィラⅡの口コミ・評判

2022年12月

おとうさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	道営住宅です。普通の一般賃貸ではありません

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月森林公園駅

うかちままさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	時間帯にもよるかと思いますが、わりと通勤ラッシュの時でも乗りたくても乗れない！というほどの混み合いのことはほとんどない印象です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の隣にスーパーがありよく仕事帰りに利用していてとても助かっています。スーパーの中にはATMもありますし、スーパーの横には塾やスポーツの習い事ができる施設や、美味しい居酒屋さんや、郵便局もあり、子育て世代に嬉しい施設が充実しており、利便性は高いと思います
飲食店の充実	5	メリット	駅を出てすぐのところに、テレビでも紹介されているきりきりさんという居酒屋さんが美味しいです！少し歩くとパン屋さんのどんぐりや、六花亭もある。国道沿いまでもそんなに遠くはなく、国道沿いはかなり飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が駅のすぐ近くにあり、小学校や高校も近くにあります。大きな公園も保育園のすぐ目の前にありますし、子育てにはすごく向いた環境にあると思います。
治安	5	メリット	駅の中も綺麗で、学生が多いですが、嫌な印象を持つ学生さんはあまりいません。通りすがりに、子どもに挨拶をしてくれたり声をかけてくれる方もいます。利用する方が多い為、いつも人がいる印象なので、人が少ないよりは安心して利用できるなと感じます。また、夜に利用することもありますが、酔っ払いの方はまだ見かけたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くの土地を購入しましたが、土地は決して安くありませんが、やはり駅の近くというのはとても利便性が高く、また小学校が近いのはとても安心です。街灯も多いですし、子育て世代の住民の方が多く、買って良かったと思える環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年9月大麻駅

クエンアテンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要都市札幌まで最短12分ほど。快速電車もとまる。混みやすい駅の前にあるため混む前に乗れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	大学が3つもあるので学生にはとても便利な駅だと思う。
飲食店の充実	3	メリット	有名なお店は少ないが学生受けするお店は何件かそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少子化になっているので幼稚園、保育園は少なくなった印象。駅はエスカレータが付きとても便利になった。
治安	4	メリット	治安は良い方だと思う。北口、南口では住んでる人が全然違うので昼と夜では少し変わると思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	年々上がっているが住みやすさでいえば申し分ないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2023年8月大麻駅

だいすけさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いつも使っています。札幌駅までのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはラルズストアというスーパーやセブンイレブンがあり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ジェラートなどのスイーツからラーメンなどのガッツリした食事も楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は非常に充実しています。近くには大学しかありません。
治安	2	メリット	酔っ払いなどはいません、夜は車通りは少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	全体的に住みやすい場所ではあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年12月大麻駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の向かいのマンション1階にラルズが入っていて買い物には便利。近隣に大学があるため、学生も……

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（残り167文字）

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賃貸

ライトガーデン

住所	北海道江別市大麻中町1番14号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩10分
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスライトガーデン 104	3万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスライトガーデン 101	4.3万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスライトガーデン 207	4.5万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスモンマルトルの丘

住所	北海道江別市大麻扇町4番4号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩19分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	467

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスモンマルトルの丘 109	3.2万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	南西

	レオパレスモンマルトルの丘 101	3.3万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	南西

	レオパレスモンマルトルの丘 209	3.4万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスモンマルトルの丘 207	3.9万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

ファーストレジデンス大麻駅南口

住所	北海道江別市文京台27番9号
交通	JR千歳線新札幌駅徒歩49分
築年数	2011年8月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファーストレジデンス大麻駅南口 101	6.2万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	62.7m²	2LDK	1階	-

	ファーストレジデンス大麻駅南口 301	6.5万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	57.17m²	2LDK	3階	-

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賃貸

グリンヒル

住所	北海道江別市大麻中町19番7号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩6分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグリンヒル 203	3.4万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスグリンヒル 103	4.2万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

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賃貸

グレイスポプラ

住所	北海道江別市大麻扇町4番6号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩18分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグレイスポプラ 101	3.5万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスグレイスポプラ 201	3.7万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスグレイスポプラ 109	3.9万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスグレイスポプラ 208	4.1万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	南西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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