パワーズ・六甲
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
69
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,763円 |
| 平均m²単価 | ＠1,744円 |
| 上位専有面積 | 56m²：2件 55m²：2件 50m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 |
パワーズ・六甲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩3分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩12分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パワーズ・六甲の口コミ・評判
2022年12月
rycmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅はかなり近いです。 神戸三宮まで１０分程度、西宮北口まで１５分程度、梅田まで３０分程度で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 比較的静かな住宅地にあり、神戸大学の学生さんが通学されてるような場所なので、治安も良い印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 特別管理が行き届いているという印象はありませんが、特に問題もないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 基本的には過ごしやすい印象で、部屋自体に特に不満はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅に阪急オアシス、駅近にイカリスーパーがあるので、物件からすぐです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯医者・内科・産婦人科、ある程度は近くに揃っています。交番もそんな遠くはないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 六甲道駅
ケンティーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分圏内に他の路線が２つもあるので遅延とか運休になっても問題ないのが助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物に関してはスーパーが複数あるので用途に合わせて買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区になっていて美味しいラーメン屋が多くて最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に入るのにスロープがそこそこあるので車椅子やベビーカーの人は大助かりだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南側は飲みの店も多いけどそこまで荒れたところは見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは凄くいいです。 周りに色んなお店もあるので楽しい |
2022年2月 六甲駅
4.0
【メリット】 コンビニや本屋、勉強のできるパン屋(カフェ)、百均などが併設されており、何か欲しいものがあ……
2021年10月 六甲道駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、マクドナルド、ミスド、ケンタッキー、ドトール、居酒屋、ラーメン屋、焼き鳥屋、餃……
2018年10月 六甲道駅
3.0
【メリット】 駅のホームには昇降式ホーム柵が設置されているので子供にも安心して利用できます。駅のすぐそば……
パワーズ・六甲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 北 | 50 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 56 | |
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| 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56 | |
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| 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 北 | 55 | |
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| 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 50 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区宮山町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50～56㎡｜53.66㎡ | 91,333円｜5,641円/坪 |
| 3階～3階 | 50～56㎡｜53.66㎡ | 93,333円｜5,766円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～56㎡｜56㎡ | 92,000円｜5,431円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50～56㎡｜53.2㎡ | 92,400円｜5,758円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
