ボナール奈良新大宮
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
87
ボナール奈良新大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩7分
JR関西本線／奈良駅 徒歩10分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市芝辻町2丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボナール奈良新大宮の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
JR奈良駅と近鉄新大宮駅の2沿線使用可能。 どちらも徒歩10分前後。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、便利。 住宅街なので、日中は近所の子供達が賑わっているが、夜間は静かで快適でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
|
メリット |
使用してないので分からないが、駐車場は2台分スペースあり。 一応入口前にはカメラ有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1kの割には広くて、隣の部屋の音なども聞こえにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にある 少し歩けば、飲食や飲み屋などもチラホラあるので、単身者にはおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
救急病院等は近くにないが、内科、歯科医院などは近くにあるので、日常的には支障ない。 大宮小学校が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 奈良駅
くまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数があるから 混雑がなく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にもコンビニやスーパーなどあり とても使いやすい駅です。 駅前には飲食店もありとても使いやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には安くて美味しい お店がいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターやエレベーター 点字ブロックもしっかりしてるんで安心できるとこです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝から昼間は観光客などいます。 とてもにぎやかです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はアパートやマンションがあるので 便利です |
2023年6月 奈良駅
ななさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他の路線へ乗換ができる駅です。大阪方面に行くときも、この駅では座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにはスーパーや土産物店が入っています。ホテルにもつながっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街には、うどん屋や居酒屋、ファーストフード、カフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校の数が多く、有名な国公立大学もあります。広大な敷地の奈良公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人通りが多く、観光客を年中見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街が広がっており、市内循環バスも走っているので交通の便も良く住みやすいです。 |
2023年2月 新大宮駅
にゃんこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良駅の次の駅です。特急は止まりませんが、他は全て止まります。また終点の次のため、大阪方面は座りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新大宮駅の近隣は、奈良の中心。市役所や中央郵便局も近く、少し歩けばスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんもあれば、さとや牛角、中華屋さん、スイーツのお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園、保育園いっぱいあります。通いやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。総じて治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、奈良市の中で高めですが治安や環境が良く、コストパフォーマンスが良いです。 |
2021年11月 近鉄奈良駅
3.0
【メリット】 「奈良」と聞いて浮かぶ街が近い。駅を出てすぐ商店街があり、美味しいお店が並んでいる。商店街……
ボナール奈良新大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 25.2 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 25.2 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市芝辻町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～25.2㎡｜24.6㎡ | 42,500円｜5,717円/坪 |
| 2階～2階 | 24～25.2㎡｜24.6㎡ | 42,500円｜5,715円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～25.2㎡｜24.6㎡ | 42,500円｜5,716円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
