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賃貸

ソレイユ伍番館

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 460
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賃料履歴 2014年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 47,111円
平均坪単価 ＠3,255円
平均m²単価 ＠985円
上位専有面積 47.54m²：9件
上位間取り 1LDK：9件

ソレイユ伍番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／榎戸駅 徒歩5分
    JR総武本線／南酒々井駅 徒歩46分

  • 利用可能路線

    『榎戸駅』　JR総武本線　
    『南酒々井駅』　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県八街市榎戸918-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八街市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソレイユ伍番館の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【榎戸駅に対する口コミ】ここ数年で駅が工事されて綺麗に。いままで千葉から帰ってくると階段で隣まで登ってからじゃないと改札出れなかったけどやっと両方から降りれるようになりロータリも増え前より綺麗なりいい感じ。近くにスーパーなど並んでる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 榎戸駅

ぽんちゃさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 無人駅から綺麗になりました！
ロータリーなんかもできました。
駅まで回ってこないといけなかったところ、両側に出入口が出来たので本当に便利になりました！
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに安いパーキングがある！改装したばかりで綺麗。トイレも綺麗！交番も近くにあり安心！郵便局なんかも歩いて行けます！
飲食店の充実
1 		メリット 自販あります！居酒屋も歩いて行けます。隠れ家的なお店あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレが綺麗で人もあまり多くないのでちょっとふざけてても大きな声だしても気になりません。
治安
4 		メリット 歩いて交番にいける、入口にタクシーが停まってるので何かあれば頼りになると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 24時間停めても300円程度なので駅まで遠くても停めて行く人います。近くのパチンコ屋さんが街のために駐車場を解放しているので無料で停めることもできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・322文字）

2022年8月 榎戸駅

sasp3222さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット あまり電車には乗ってないので座って通学通勤ができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の前にはスーパーもあるので生活費に困ることはないです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前には個人店の飲食店が数軒あり 値段はとても安いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スクールバスが通っていてとても便利です。 小さい子供にはとても向いてると思います。
治安
5 		メリット 変質者酔っ払い全く出ないでとても良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価がとても安いので スーパーに行くと とても驚くと思います。 また家もとても安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2021年10月 榎戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅舎が新しくなり、一つしかなかった入り口が東口、西口の両方になりました。よって踏切につ……

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（残り150文字）

2020年3月 榎戸駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体が最近改装された為、すごく綺麗。
また近くにスーパーやドラックストアもあり……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユ伍番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年5月 2階 1LDK 南 47.54
2020年9月 1階 1LDK 南 47.54
2019年10月 2階 1LDK 南 47.54
2017年4月 2階 1LDK 南 47.54
2015年3月 1階 1LDK 47.54

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八街市榎戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八街市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南酒々井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47.54～47.54㎡｜47.54㎡ 46,250円｜3,216円/坪
2階～2階 47.54～47.54㎡｜47.54㎡ 47,800円｜3,324円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.54～47.54㎡｜47.54㎡ 47,111円｜3,276円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ソレイユ参番館

    住所 千葉県八街市榎戸918番13号
    交通 JR総武本線 榎戸駅 徒歩5分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 469
  • 賃貸

    ソレイユ壱番館

    住所 千葉県八街市榎戸918番12号
    交通 JR総武本線 榎戸駅 徒歩6分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 89
  • 賃貸

    ソレイユ六番館

    住所 千葉県八街市榎戸918番14号
    交通 JR総武本線 榎戸駅 徒歩5分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 582
  • 賃貸

    サンハイム井野

    住所 千葉県八街市榎戸914番8号
    交通 JR総武本線 榎戸駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 147
  • 賃貸

    さくらハイツA棟

    住所 千葉県八街市榎戸917番2号
    交通 JR総武本線 榎戸駅 徒歩1分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 491

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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