豊玉ビル の外観
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豊玉ビル のその他
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豊玉ビル のその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2023年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
豊玉ビル の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩3分
都営大江戸線／豊島園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北5丁目23-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1982年11月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊玉ビル の【賃貸】物件情報
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豊玉ビル の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【練馬駅に対する口コミ】副都心線、大江戸線、西武池袋線の3路線使え、更にはバスも複数路線ありとても便利。コンビニが多く、ちょっと買い物に行くのには困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】スーパーも複数あり、飲食店、薬局なども充実。治安はいいほう。駅前に交番、消防署、練馬警察署があるので安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】ファミレス、ファストフード、ラーメン店など様々なジャンルの店舗があり食事には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】授乳室を無料で貸してくれたり、ひろばがあったりと子育てしやすい環境。保育園の数も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 練馬駅
うまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線と大江戸線の両方が使えるので便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や公共施設が多いので、生活利便性は高いといえる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、おいしくて安い店も多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て施設関連については良くわからないが、公共施設は多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 外国人や浮浪者などはあまり見ない印象。練馬警察署もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大江戸線ユーザーにとっては家賃が安くておすすめ |
2022年8月 練馬駅
かとさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線、西武有楽町線、副都心線、大江戸線が利用できて非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品の買い物には困りません。駅前に大きな西友があります。一人暮らしには広すぎますが、オオゼキやマイバスケットがあるのでライフスタイルに合ったスーパーを選んで利用するとよいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋が多いように感じます。外食したい時には選択肢多くて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住んでいた当時子供がいなかったので何とも言えませんが、手当など充実していると聞きました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りはキレイに整備されていて快適です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さの割に家賃相場は低めだと思います。単身世帯にはいい物件がたくさんありました。 |
2022年2月 練馬駅
4.0
【メリット】 西武池袋線の練馬駅は改札が2階にあり雨天の日は濡れずに渡り廊下を通れば西友の日用品が買えま……
2021年11月 練馬駅
4.0
【メリット】 駅の中に様々なお店がある。(スーパーや床屋など) 駅の外にもお店が多くランチなども行きやす……
豊玉ビル の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 25.95㎡ | 2.58㎡ | 1,015万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 8,700円 335円 |
7,800円 300円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊玉ビル の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.69～25.69㎡｜25.69㎡ | 1,080万円｜138万円/坪 |
| 4階～4階 | 25.39～25.39㎡｜25.39㎡ | 980万円｜127万円/坪 |
| 5階～5階 | 26.36～26.36㎡｜26.36㎡ | 1,000万円｜125万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.39～26.36㎡｜26.03㎡ | 993万円｜126万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.69～25.69㎡｜25.69㎡ | 1,080万円｜138万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
豊玉ビル の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 23.52 |  |
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| 2023年12月 | 5階 | 1DK | 南東 | 25.38 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 東 | 25.38 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1DK | 西 | 25.78 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊玉ビル の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.52～23.52㎡｜23.52㎡ | 63,000円｜8,855円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 25.38～25.38㎡｜25.38㎡ | 55,000円｜7,164円/坪 |
| 5階～5階 | 25.38～25.78㎡｜25.58㎡ | 55,000円｜7,109円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.38～25.38㎡｜25.38㎡ | 55,000円｜7,164円/坪 |
| 東向き | 25.38～25.38㎡｜25.38㎡ | 55,000円｜7,164円/坪 |
| 西向き | 25.78～25.78㎡｜25.78㎡ | 55,000円｜7,053円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
