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プレサンスジェネ上前津
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画像・イメージ
プレサンスジェネ上前津の現地周辺の写真（2022年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
投票数：0票 アクセス数：1883
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物件概要
- 価格
5,050万円～5,100万円
- 所在地
愛知県名古屋市中区橘一丁目1601番1（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩10分 - 専有面積
60.14㎡～60.14㎡
- 間取り
最終期 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 階建
地上15階建
- 総戸数
182戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・事業主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販
- 施工会社
村中建設株式会社
- 設計会社
立田設計
- 管理会社
日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
9.90㎡～9.90㎡
- 竣工予定時期
2024年05月竣工済み
- 敷地面積
1,129.16（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）㎡
- 建築面積
570.02㎡
- 延床面積
7105.45㎡
- 駐車場数
39台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
500%
- 用途地域
商業地域
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ヴィークコート上前津 | 2025年1月 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目(地番) | 名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩1分 | 43.98㎡～62.75㎡ | 清水総合開発 | 麦島建設 | |
| プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE | 2025年10月下旬予定 | 愛知県名古屋市中区上前津二丁目703（地番） | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩2分 |
30.17㎡～73.56㎡ | 第1期 1LDK・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販 | 村中建設株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
プレサンスジェネ上前津周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
大須観音駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
上前津駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
大須観音駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
上前津駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の上前津駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 上前津駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
大須観音駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大須観音駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 大須観音駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
現地周辺の写真（2022年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
- 駐車場
39台
- 完成時期
2024年05月竣工済み
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。（通勤）
- 売主
売主・事業主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販
- 管理会社
日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
- 施工会社
村中建設株式会社
- 販売会社
株式会社プレサンス住販
- 備考
建築確認番号:第R04確認建築CI東海A01414号（令和4年10月12日）
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
●駐車場 : 39台（屋内平面式5台（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）・屋外機械式駐車場33台・屋外平面式1台） 12,000円～19,000円（月額）
●駐輪場 : 149台（屋内3人乗等対応スライドラック式15台、屋内スライドラック式134台） 400円・500円（月額）
●バイク置場 : 4台（屋内平面式） 2,000円（月額）
●ミニバイク置場 : 6台（屋内平面式） 1,500円（月額）
- 価格
5,050万円～5,100万円
- 間取り
最終期 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積
60.14㎡～60.14㎡
- 販売戸数 / 総戸数
2戸 / 182戸
- 管理費
9,020円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
- 修繕積立金
6,010円
- その他費用
●バルコニー面積 : 9.90平米
●サービスバルコニー面積 : 2.56平米
●管理準備金 : 25,000円（一括）
●町内会費 : 150円（月額）※町内会の入会は任意となります。
●取引条件有効期限 : 2024年12月22日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 - 情報公開日
2023/01/12
- 次回更新予定日
2025/02/11
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所在地：愛知県名古屋市中区大須四丁目113（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩11分
専有面積：52.14㎡～73.75㎡
間取り：第4期4次 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 2LDK
階建：地上23階建
総戸数：131戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・事業主: 野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
所在地：愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線 「金山」駅 徒歩15分
東海道本線 「金山」駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩22分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩22分
専有面積：70.27㎡～72.45㎡
間取り：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上20階 地下1階建
総戸数：175戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
所在地：愛知県名古屋市中区大須4丁目1302番（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩1分 （※2番出入口）
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩1分 （※2番出入口）
専有面積：35.19㎡～60.45㎡
間取り：1LDK～2LDK
階建：地上14階建
総戸数：90戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 三菱地所レジデンス株式会社 名古屋支店
施工会社：株式会社鍜治田工務店 名古屋支店
所在地：愛知県名古屋市中区大須一丁目904番他（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩13分
専有面積：44.57㎡～67.36㎡
間取り：第2期 1LDK～3LDK
階建：地上15階建
総戸数：42戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 近鉄不動産株式会社 販売代理: 名古屋レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長瀬組
所在地：愛知県名古屋市中区上前津2丁目703(地番)
交通： 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩2分
専有面積：30.17㎡～73.56㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：15階建
総戸数：111戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：村中建設
所在地：愛知県名古屋市中区上前津二丁目703（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩2分
専有面積：30.17㎡～73.56㎡
間取り：第1期 1LDK・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上15階建
総戸数：111戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販
施工会社：村中建設株式会社
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-万円 -万円/坪 -万円/m² |
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| オープンレジデンシア東別院 | 名古屋市中区平和1丁目 |
東別院駅徒歩2分 金山駅徒歩11分 上前津駅徒歩12分 |
63 | 2023年5月 | 15階建 | 70戸 |
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| ザ・パークハウス上前津 | 名古屋市中区千代田2丁目 |
上前津駅徒歩6分 鶴舞駅徒歩7分 矢場町駅徒歩9分 |
62 | 2012年2月 | 15階建 | 42戸 |
4,060万円 192万円/坪 58万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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