セレソ成城
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
338
セレソ成城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区成城2丁目36-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレソ成城の口コミ・評判
2023年1月
yasuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの成城学園前駅は小田急線の急行が停まり、また、便によっては箱根ロマンスカーも停まるため便利です。新宿も近いですし、代々木上原で乗り換えれば、千代田線も使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅の北側は高級住宅街です。駅ビルがあり、本屋、ドラッグストア、雑貨屋など一通り揃っています。また駅周辺だけでもスーパーが３軒あります。駅前のスーパーは23時まで営業しているため、夜遅くでも利用できます。飲食店も多く、申し分ないのではないでしょうか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 一つ一つの部屋がメゾネットタイプで独立しているため、共有部といえばゴミ置き場くらいです。住民の皆さんも静かでマナーの良い人が多い印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井も高く、浴室乾燥、床暖房もあり、設備は充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 先述の通り、駅前、駅周辺になんでもあります。大きなお店だけでなく、商店街に有名なお肉屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | クリニック、ペット病院などが充実しています。駅から徒歩数分で区役所の派出所があるので、人お通りの住民サービスはそこで受けることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 成城学園前駅
kinaさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も停まり、千代田線直通で都心にも出やすい。本数は少ないがロマンスカーも停まるため箱根など小旅行も行きやすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コルティは駐車場も室内のため、天気の悪い日には買い物から食事まで傘をささずに行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 成城石井本店、アルプスといった上質なショップがある点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾などは大手を含めとても充実している。高い建物がなく、街並みも整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常によく、芸能人の方も普通にお買い物やお茶をしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店が充実していても、夜酔っ払いがふらふらしているようなことはなく、成熟した住みやすい町。 |
2022年2月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 駅の中に商業施設が入っており、駅周辺も同様に発達しているので暮らしやすいかと思われます。ま……
2022年1月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 駅直結のショッピングビルや駅を出てすぐに成城石井、スタバや上島珈琲店などのカフェがいくつも……
2020年2月 成城学園前駅
5.0
【メリット】 駅の出口両側にお洒落で話題性のあるお店や伝統のあるレストランが充実していて（Dean&am……
セレソ成城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 60.95 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 60.95 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 60.87 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 60.87 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 60.87 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区成城の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■成城学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.87～73.38㎡｜65.44㎡ | 219,181円｜11,088円/坪 |
| 2階～2階 | 60.87～70.38㎡｜61.96㎡ | 211,222円｜11,269円/坪 |
| 3階～3階 | 60.87～73.38㎡｜65.04㎡ | 214,666円｜10,926円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.87～73.38㎡｜65.11㎡ | 218,150円｜11,090円/坪 |
| 東向き | 60.87～60.95㎡｜60.89㎡ | 206,166円｜11,192円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
