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HOME > 賃貸マンション > 山梨県 > 甲府市 > 徳行 > 国母駅 > ヒルズ甲府昭和

賃貸

ヒルズ甲府昭和

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 699
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賃料履歴 2023年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 70,888円
平均坪単価 ＠3,586円
平均m²単価 ＠1,085円
上位専有面積 65.27m²：9件
上位間取り 3LDK：9件

ヒルズ甲府昭和の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR身延線／国母駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『国母駅』　JR身延線　

  • 所在地(住所)

    山梨県甲府市徳行2丁目7-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    甲府市小学校学区 甲府市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヒルズ甲府昭和の口コミ・評判

2023年1月

あがさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーマーケットのいちやまがすぐそばにあったり、回転寿司、インドカレー、ラーメン、電気屋などまわりに多くの店があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 国母駅

るるさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 屋根付きの自転車を止める場所がたくさんあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにファミリーマートがあって、便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにローカルな飲食店があるみたいです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット スロープはありますが、小さい駅なのでエレベーターはないです。
治安
4 		メリット 駅周辺は比較的に汚れた様子はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 甲府駅から多少離れているので、地価はそこまで高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2024年2月 国母駅

るるさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 甲府駅まで15分程で、そこから特急一本で新宿まで行けます。身延線は空いていることが多いので座席に座りやすいです。駅前は車の駐車もしやすそうです。駐輪場もあります。駅のホームに小屋のような座って待てるスペースがあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐ近くにコンビニがあります。スーパーや焼肉店、ファストフード店も徒歩圏内です。徒歩15分〜20分と少し歩くかもしれませんが、イトーヨーカドーの最寄り駅にもなります。中にはLOFT等県内でここしかないお店もあります。近くにあるスパが人気のようです。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩圏内の焼肉店やファストフード店の他、イトーヨーカドー内にはドーナツやアイス、クレープ、チキンのお店や食堂、カフェ等あり楽しいです。近くの学校の学生が多く賑わっています。お値段もリーズナブルです。イトーヨーカドー周辺にもカフェやラーメン等の個人店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のすぐ隣には公園があります。またここが最寄り駅のイトーヨーカドーには、県内で唯一のアカチャンホンポがあります。お子さんのいるご家庭には便利かなと思います。イトーヨーカドーは学生と家族連れの利用が多く平和です。
治安
3 		メリット 少し移動すれば様々なお店があり明るい雰囲気です。大きめの道路が多く車の通りも多いので安心できそうです。身延線は早めに終電となるので、利用者は早めに帰宅される方が多そうで、酔っ払いの印象もなく平和に感じます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 昭和の賑わったエリアにも徒歩圏内なので、様々なお店に立ち寄れそうです。イトーヨーカドーにて食品等必要なものも揃えられると思うので、住みやすさはあると思います。特にイトーヨーカドーはファミリーに便利そうに感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・477文字）

2024年2月 国母駅

こたろうさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この駅から色んなところに行けるので利便性は良いと思った。
生活利便施設の充実
2 		メリット 電車なので歩いたりする労力が省かれるところ。
飲食店の充実
1 		メリット たくさんのサービスがあり、充実していて快適だった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 不自由な人にとっても快適で使いやすかった。
治安
1 		メリット 従業員に頼むと注意してくれる所が良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利用しやすく、換気もされていて感染症対策もされていた。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・187文字）

2023年4月 国母駅

サイトーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 移動がしやすく、とても快適な空間です。☺︎
生活利便施設の充実
5 		メリット 売ってる場所は少ないですが、ブドウが美味しいです。
飲食店の充実
5 		メリット どこもかしこも食べもんが充実していておいしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても、快適に過ごせますよ！空気もおいしいし。
治安
5 		メリット とてもくらしやすいですよ！日中はとてもしずか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も割と安くてとっても綺麗な物件もおおいですよ！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルズ甲府昭和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 3LDK 南 65.27
2024年8月 6階 3LDK 南 65.27
2024年7月 6階 3LDK 南 65.27
2024年4月 6階 3LDK 南 65.27
2024年4月 4階 3LDK 南 65.27

…残り4件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■甲府市徳行の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■甲府市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■国母駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 65.27～65.27㎡｜65.27㎡ 70,000円｜3,545円/坪
3階～4階 65.27～65.27㎡｜65.27㎡ 71,500円｜3,622円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 65.27～65.27㎡｜65.27㎡ 70,750円｜3,584円/坪
7階～7階 65.27～65.27㎡｜65.27㎡ 72,000円｜3,647円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.27～65.27㎡｜65.27㎡ 70,888円｜3,591円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    コーポ富士

    コーポ富士の外観
    住所 山梨県甲府市徳行2丁目3番1号
    交通 JR身延線 国母駅 徒歩39分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ富士 202 コーポ富士 202 5.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 48m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    パールハイツ徳行

    パールハイツ徳行の外観
    住所 山梨県甲府市徳行2丁目2番30号
    交通 JR中央本線 甲府駅 徒歩39分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ徳行 パールハイツ徳行 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 52.9m² 3DK 1階 南
    パールハイツ徳行 パールハイツ徳行 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 52.9m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ソフィア

    ソフィアの外観
    住所 山梨県甲府市徳行2丁目9番20号
    交通 JR身延線 国母駅 徒歩33分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィア 103 ソフィア 103 6.9万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 28.8m² ワンルーム 1階 南西
    ソフィア 101 ソフィア 101 7万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 28.8m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    Ｄ−ＲＯＯＭ清水新居II

    Ｄ−ＲＯＯＭ清水新居IIの外観
    住所 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居
    交通 JR中央本線 甲府駅 バス29分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＤーＲＯＯＭ清水新居II 303 ＤーＲＯＯＭ清水新居II 303 8.3万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 42.05m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    アルモニー・ドゥ

    アルモニー・ドゥの外観
    住所 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居
    交通 JR身延線 国母駅 徒歩25分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルモニー・ドゥ 302 アルモニー・ドゥ 302 6.4万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 52.99m² 1LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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