ジュネス今川
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
93
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 23,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,918円 |
| 平均m²単価 | ＠1,185円 |
| 上位専有面積 | 20m²：3件 19.8m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：5件 1DK：1件 |
ジュネス今川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区地行2丁目11-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
7戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ジュネス今川の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅までは徒歩10分程度です。西新駅からは乗り換えなしで、天神駅博多駅にことができます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 学生が多く住んでいる街なので、とても活気あるなと感じます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 見た目は、薄い色合いで都会的な雰囲気がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1人で暮らすには充分な間取りであるなと感じた |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | チェーン店も多くあり、吉野家までも自転車で行ける範囲である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 静かな環境であるので、子育てをしやすいと感じられる公園も多くある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
じゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 周囲に背の高い建物があまりないため日照は１年を通して良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西新駅
リリースさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄1本で博多駅や天神駅に行くことが可能で、車がなくても便利に過ごせる場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生が多く住んでる街なので非常に生活はしやすいと思います。安いお店ドンキホーテなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく安くて美味しいお店が多いです。学生の懐に優しい感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 良い学力の高い地域です。修猷館高校と言うトップクラスの学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ジョンは悪くないと思います。事件性のある事件は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく、アパートなども安く住めるので、生活費を抑えることが可能です。 |
2019年12月 西新駅
5.0
【メリット】 西新駅周辺には、最近リニューアルした商業施設の西新エルモールプラリバがある。また、西新駅の……
2018年11月 唐人町駅
4.0
【メリット】 何よりヤフオクドームに野球観戦に行くときに使用します。マークイズがオープンしたので、マーク……
2018年4月 西新駅
4.0
【メリット】 今は工事中ですが、地上の商業施設の地下階と繋がっているので、買い物に便利です。駅を出たとこ……
ジュネス今川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 19.8 |  |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 20 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 20 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 20 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 19.8 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区地行の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～20㎡｜19.92㎡ | 22,400円｜3,717円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 26,000円｜4,341円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
