コスモ生田の外観：ペットOK♪小田急線「生田」駅まで徒歩8分の5階建てマンション☆ワンちゃんと一緒に暮らせるお部屋をお探しの方にオススメです！
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コスモ生田のその他：屋根付きの駐輪場で雨が降っても大切な自転車が濡れなくてすみます♪荷物が重いときに自転車があれば助かりますね！
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コスモ生田のその他：敷地内ごみ置き場でごみ出しもらくらく〜♪忙しい社会人さんや主婦さんにもうってつけ！
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コスモ生田のその他：防犯対策に有効なカメラ付きインターホン！録画機能が付いているので留守中の訪問者まで確認できます♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 111,875円 |
| 平均坪単価 | ＠4,921円 |
| 平均m²単価 | ＠1,489円 |
| 上位専有面積 | 68.93m²：6件 88.47m²：3件 84.51m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 4LDK：7件 2SLDK：1件 |
コスモ生田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／生田駅 徒歩8分
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩26分
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利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
24戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コスモ生田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【コスモ生田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コスモ生田の口コミ・評判
2023年1月
ばななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | 明治大学が側にあり、駅からの道は学生が歩いているので人通りが一定数あり、安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 生田駅
ニッキさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 上りはエスカレータがある 利用者の数が少ないので、あまり並ばくて乗車できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 生活に必要な施設は一通りある ただ利用するための移動手段が少ない 車がないと不便 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すいてる店が多い 待つことなく食事できるので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ゴミゴミしてない場所なので、子供達には良い土地柄 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近など夜は静かで安全 都会の駅前みたいに酔っ払いがいない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 田舎だけど、小さい道でも、バスが通っているので良い |
2022年9月 向ヶ丘遊園駅
ぐぅさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線直通の始発駅なので、朝ゆったり出勤するのに最高です。必ず座れるので嬉しいです。また二子玉川やたまプラーザへバスが出てるので休みの日のちょっとしたお出かけも快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口駅前にコンビニは勿論、オリジン弁当、ケンタ、マックなどもある上にライフもあるので食事には全く困らないです。ライフのパンやお惣菜は最高です。 夕飯作らなくて大丈夫（笑） 区役所も駅から近くて通いやすいです。図書館も併設しているので行ったついでに本を読みに行ったりします。 病院も一通りあるので何も困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が多いからか焼き肉やラーメン屋、居酒屋など若者向けのお店が充実しています。 北口出て少し歩くとオシャレなケーキ屋やパン屋、イタリアンなどもありどれも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 藤子・F・不二雄ミュージアムや生田緑地など自然豊かな公園があり、子育てに最適な土地です。 病院も沢山あり困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人通りが割とあるので、夜道は安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿、箱根、江ノ島までそれぞれ電車一本で行けるし、バスで二子玉川にも出れるので利便性は高いです。 駅前にトヨタレンタカーもあるので、遠出したいときはここで借ります。再開発中なのでジワジワ土地代は上がっているので今家を買うならお買い得かもしれません。 |
2022年5月 向ヶ丘遊園駅
onimaru4869さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線沿線にあり、新宿駅まで20分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーや飲食店がたくさんあり、学生も多いので賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前を中心に居酒屋からチェーン店まで幅広いジャンルの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や病院はたくさんあるので、まず困ることはなく、子育てもしやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 学生街のため、駅前は毎日のように賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は市街地にしては安い方なので、スーパーで買い物をした際もそこまで高く感じませんでした。 |
2021年11月 向ヶ丘遊園駅
3.0
【メリット】 南口を出ればスーパーやコンビニ、カラオケや居酒屋、ファミレスなどが歩いてすぐのところにあっ……
コスモ生田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 85.99 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 84.51 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 68.93 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 84.51 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 68.93 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区三田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■向ヶ丘遊園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.01～88.47㎡｜82.65㎡ | 117,333円｜4,660円/坪 |
| 2階～2階 | 68.93～88.47㎡｜82.82㎡ | 123,166円｜4,906円/坪 |
| 3階～3階 | 68.93～75.44㎡｜70.23㎡ | 97,800円｜4,609円/坪 |
| 4階～4階 | 75.44～75.44㎡｜75.44㎡ | 110,000円｜4,820円/坪 |
| 5階～5階 | 68.93～68.93㎡｜68.93㎡ | 100,000円｜4,796円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.93～88.47㎡｜76.79㎡ | 110,600円｜4,745円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
