プラムハイツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
245
プラムハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩14分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『祐天寺駅』 東急東横線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区下馬4丁目2-10 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
3階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
17戸
- 専有面積
- 間取り
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プラムハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「プラムハイツや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プラムハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プラムハイツの口コミ・評判
2023年1月
yuukimonさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | おしゃれなお店がたくさん、便利な商店街もある学芸大学駅まで徒歩15分とかからず、バス停が近いので三軒茶屋にも行きやすいです。それでいて家の周囲は静かで落ち着いた雰囲気。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 世田谷公園まで歩いて10分。ちょうどよい散歩コースです。優秀な高校、高級住宅地のそば。治安の悪さは感じたことはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 普通です。築年数が古めなので、きれい・おしゃれではありませんが、清潔感はあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 窓を閉めればあまり周りの音は気になりません。変な住人はいなかったので騒音で悩まされたことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅まで行けば充実した生活が送れます。おいしい飲食店やカフェも多く、芸能人もよく見かける街です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | バスで行ける範囲に自衛隊中央病院や国立医療センターがあり安心です。近隣に評判の良い保育園あり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 祐天寺駅
ゆゆんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷から3駅で近く、東横線が副都心線に乗り入れてるので渋谷新宿池袋に一本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、薬局がたくさんあり、駅前に松屋やCoCo壱、マクドナルド、ケンタッキー、ラーメン屋がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェから1人で入れる飲食店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅中に広い多機能トイレがあり、エレベーターエスカレーターも完備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地が多く、お年寄りがたくさんいるのんびりしている街。夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都内のどこに行くのにも不便ではなく、治安もいいので家賃が多少高くても住む価値はある |
2021年12月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 周辺に商店街があり、特に飲食店が充実している。マクドナルドやスターバックスなどのチェーン店……
2020年2月 祐天寺駅
3.0
【メリット】 静かな住宅地です。少し大きい道路からは外れているので静かで大人が住む感じがあります。駅周り……
2019年3月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 渋谷から急行で10分かからず、各停に乗れば座れることも多い。渋谷、中目黒、自由が丘が近く、……
プラムハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 45.9 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 45.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 45 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区下馬の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■祐天寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～45.9㎡｜45.45㎡ | 139,000円｜10,112円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 45～45㎡｜45㎡ | 145,000円｜10,652円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 140,000円｜10,083円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45～45.9㎡｜45.22㎡ | 140,250円｜10,254円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
