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賃貸

市川ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 212
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賃料履歴 2023年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 40,000円
平均坪単価 ＠2,878円
平均m²単価 ＠871円
上位専有面積 52.06m²：2件 39.92m²：2件
上位間取り 3DK：2件 2DK：2件

市川ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    養老鉄道養老線／美濃青柳駅 徒歩15分
    養老鉄道養老線／西大垣駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『美濃青柳駅』　養老鉄道養老線　
    『西大垣駅』　養老鉄道養老線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県大垣市南若森5丁目71-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1978年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大垣市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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市川ビルの口コミ・評判

2023年1月

加湿器さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 最寄りの鉄道駅は養老鉄道の美濃青柳駅で徒歩１０分くらい。
養老鉄道は朝・夕は通学の学生で混むが、それ以外の時間は空いている。
駐輪場は結構広い。
養老鉄道は時間によってはサイクルトレインが走っており、自転車を持ち込める。
主要駅のJR大垣駅までは電車で１０分。
バス停はちょっと遠くて、徒歩２０分くらい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 市街地郊外で幹線道路からも離れており、基本的には静かで、犯罪などの話は聞いたことがない。
平坦な土地なので坂道などはないと思っていい。
自治会費は５０００円で、４月に一括徴収。
ゴミ置き場等の管理の持ち回りが１年毎に交代。
秋に子供のお神輿が出るくらいで、自治会の活動はない。（ようだ）
ゴミ置き場が鉄檻なのでカラスや猫に荒らされることがなく、収集時間をあまり気にせず出せる。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット ２階の通路は西側に面しているが、上の方まで壁？が覆っているので、冷たい伊吹おろしから守ってくれている。
２階通路は広い。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 部屋の天井が高いので、開放感がある。
ベランダ側の部屋は6畳よりもちょっと広い。
地下水なので水がおいしいく、定額制でその定額量で十分生活できるので、水道料金をあまり気にしなくていい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット すぐ北側に小さな喫茶店。
割と近くに小さなスーパーの三河屋。（お値段少々高め）
三河屋までの途中にローソンが２軒。
三河屋と同じくらいの距離にドラッグユタカ。
イオンとバローがちょっと離れた所。
イオンで大概のものは揃うので、それほど不便ではない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット この地域でも有名で優秀な大垣市民病院は割と近い。
その他、小さな病院や学校、小さな公園が点在している。
市役所も近いし、最近建て替えて駐車場も整備したので、利用しやすい。
夏に自治会主催の小さな盆踊り大会が公園で行われる。
秋に子供神輿が町内を回る。
避難所には小学校と高校が指定されている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年11月 西大垣駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 岐阜県の大垣市にある駅で、車両基地や本社を併設するなど養老鉄道の主要な駅です。そのこともあ……

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（残り225文字）

2021年10月 西大垣駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 養老鉄道養老線の大垣駅の隣ということもあって西大垣駅となっていますが駅は車庫があることもあ……

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（残り122文字）

2021年10月 美濃青柳駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 養老鉄道養老線のローカル駅として無人の駅として位置しています。駅はシンプルな作りとなってお……

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（残り148文字）

2018年3月 美濃青柳駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎のない無人駅。周りは中学校などがあり住宅街となっており、アパートなども多数あります。駅……

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（残り329文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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市川ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 1階 2DK 東 39.92
2024年4月 2階 3DK 東 52.06
2023年10月 1階 2DK 東 39.92
2023年10月 2階 3DK 東 52.06
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大垣市南若森の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大垣市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■美濃青柳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.92～39.92㎡｜39.92㎡ 35,000円｜2,898円/坪
2階～2階 52.06～52.06㎡｜52.06㎡ 45,000円｜2,857円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 39.92～52.06㎡｜45.99㎡ 40,000円｜2,878円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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    サンリット青柳A

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    住所 岐阜県大垣市青柳町4丁目97番
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンリット青柳Ａ 202 サンリット青柳Ａ 202 5.3万円
    (3,200円)    		 無 1ヶ月 46.09m² 1LDK 2階 南
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    ビーライン本今

    ビーライン本今の外観
    住所 岐阜県大垣市本今1丁目109番
    交通 養老鉄道養老線 美濃青柳駅 徒歩15分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビーライン本今 205 ビーライン本今 205 3.3万円
    (4,500円)    		 無 無 40.9m² 1LDK 2階 南
    ビーライン本今 ビーライン本今 3.3万円
    (4,500円)    		 無 無 40.92m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    サニーヒルズA

    サニーヒルズAの外観
    住所 岐阜県大垣市静里町1473番2号
    交通 JR東海道本線 大垣駅 バス15分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーヒルズ　Ａ サニーヒルズ　Ａ 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 61.98m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サニーヒルズ

    サニーヒルズの外観
    住所 岐阜県大垣市静里町1473番2号
    交通 養老鉄道養老線 西大垣駅 車4分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーヒルズ　Ｂ 202 サニーヒルズ　Ｂ 202 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 61.98m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    アクティブ美瑛

    住所 岐阜県大垣市本今3丁目249番
    交通 JR東海道本線 大垣駅 徒歩9分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 93

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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