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賃貸

セジュールKOTO

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 261
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 118,666円
平均坪単価 ＠7,110円
平均m²単価 ＠2,151円
上位専有面積 54.86m²：5件 56.38m²：3件 50.41m²：1件
上位間取り 2LDK：7件 1LDK：2件

セジュールKOTOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／西院駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区西院久保田町14-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

セジュールKOTOの口コミ・評判

2023年1月

パンダさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅迄は、表通りを利用すれば、防犯的な面は、気にかかる事はない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 徒歩５分圏内に、イオンモールがあるため、買い物等は、かなり便利である。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックはもちろん、アルソック警備保障があるため、安心して住める。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 機密性が高いのか、暖房冷房の効きが良く、熱効率も良く感じる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンモールが近く、その他スーパーも、近隣にある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに公園もあり、イオンモールもあるので、避難所としては、安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 西院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都市の中心にあるのでアクセス的にも便利です。あと飲み屋がとても多く、すごく楽しいなと思い……

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（残り125文字）

2021年11月 西院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田行きの場合、嵐電西院駅から直結しているのでとても便利です。また、券売機も改札のすぐそば……

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（残り152文字）

2021年10月 西院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りには飲食店が非常に多く、安い飲み屋も多いです。大阪梅田や四条河原町にも乗り換えなしで行……

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（残り131文字）

2019年2月 西院駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大きい交差点の角にある、便利な駅。周りには居酒屋やカラオケ、カフェなどさまざまな商業施設が……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールKOTOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 2LDK 南 54.86
2024年6月 2階 2LDK 南 54.86
2024年2月 1階 2LDK 南 54.86
2024年1月 1階 2LDK 南 56.38
2023年10月 3階 1LDK 南 56.38

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市右京区西院久保田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■西院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.41～56.38㎡｜53.88㎡ 115,333円｜7,065円/坪
2階～2階 54.86～54.86㎡｜54.86㎡ 122,500円｜7,382円/坪
3階～3階 54.86～56.38㎡｜55.62㎡ 119,250円｜7,094円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.41～56.38㎡｜54.87㎡ 118,666円｜7,148円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上6階建
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    口コミ数 4
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    第43長栄大晋メゾネ西院ノ森 201 第43長栄大晋メゾネ西院ノ森 201 9.8万円
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    (13,000円)    		 無 98,000円 51.52m² 2LDK 2階 南
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    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 19
    アクセス数 2631
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (8,000円)    		 無 150,000円 65m² 3LDK 3階 東
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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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三鷹駅 バス15分
吉祥寺駅 バス20分
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172万円（坪単価）
52万円（㎡単価）
中古

グランジオ武蔵野

  • 口コミ100件
  • 偏差値63
  • アクセス数44079
グランジオ武蔵野
住所 東京都西東京市谷戸町2丁目1番24号(地番)
交通 ひばりヶ丘駅 徒歩13分
東久留米駅 徒歩28分
田無駅 徒歩29分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2003年7月
階建 20階建
総戸数 558戸
推定相場
4,552万円（70㎡換算時）
215万円（坪単価）
65万円（㎡単価）
新築

プラウド田無サウスアベニュー

  • 投票数0件
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プラウド田無サウスアベニュー
所在地
東京都西東京市保谷町四丁目1368-74（地番）
交通 西武新宿線 「田無」駅 徒歩11分
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「田無町二丁目」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 総武線 「三鷹」駅 （関東バス「三鷹駅」行きバス約20分～30分※所要時間は時間帯および道路状況により異なります）
専有面積 71.30㎡～80.62㎡
間取り 第1期 3LDK
階建 地上5階建
総戸数 54戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 野村不動産株式会社
施工会社 大末建設株式会社
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