ラグナベルデ菊水
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
218
ラグナベルデ菊水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩8分
JR函館本線／苗穂駅 徒歩13分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水五条1丁目3-24 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
31戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグナベルデ菊水の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 4階建てなのにエレベーターがあります！宅配ボックスがあるので不在時もとても便利です。入口にオートロックがあるので安心です。エアコンが付いているのもポイント高いです。Wi-Fiも付いています！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 苗穂駅
m.f210haruhiさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールが通路で直結、天候に左右されない。 自転車置き場が充実し、2路線から入線するので、便数も多い。 都心部まで1駅で到着。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオ札幌直結 札幌病院、厚生病院などの大型医療施設あり。 ローソン、セブンイレブンなどのコンビニ直結。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ほぼ飲食店がなく、アリオに行く必要がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小中学が近くに、周辺に子供が少ないので、環境としては静かなエリア。 駅は新しく多機能トイレ、有人窓口もあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の利用者も住人の方々もまだ多くないので、街灯も明るく車通りもそれほど多くないので、夜も静かで、比較的安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | これから発展して行く地域なので、家賃もまだ安めで、中心部から2kmほどしか離れて居ないと感じないほど静かで住みやすい。 |
2023年3月 菊水駅
azumaxさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | マックスバリューなど生活用品が直結していて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通りまで歩いて15分から20分以内につくので、便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉、中華、ラーメン屋、パスタなどが地下鉄からすぐあるのが便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や公園は地下鉄からすぐにあり、住みやすい環境ではある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は近くにあり、パトロールも多く感じるため安全性はある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄やスーパー、街まで近いので、とても便利 |
2021年12月 苗穂駅
2.0
【メリット】 少しだけ札幌駅寄りに、なりました。
アリオにも、少しだけ近くなりました。
2020年10月 苗穂駅
5.0
【メリット】 駅が新しいので、とても綺麗です。利用していてとても気持ちいい
【デメ……
ラグナベルデ菊水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 49.62 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 49.62 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 49.62 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 32.77 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 32.58 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区菊水五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.36～49.62㎡｜40.99㎡ | 65,000円｜5,219円/坪 |
| 2階～2階 | 32.36～49.62㎡｜40.99㎡ | 71,000円｜5,743円/坪 |
| 3階～3階 | 32.36～49.62㎡｜35.97㎡ | 63,800円｜5,870円/坪 |
| 4階～4階 | 32.58～49.62㎡｜41.1㎡ | 73,500円｜5,925円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.36～49.62㎡｜40.99㎡ | 70,500円｜5,692円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.58～32.77㎡｜32.7㎡ | 58,000円｜5,863円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
