アパートメントK'Sフクシマ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
119
アパートメントK'Sフクシマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩6分
JR東西線／新福島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀南3丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アパートメントK'Sフクシマの口コミ・評判
2023年1月
chanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 福島駅、大阪駅まで徒歩圏内で非常に便利だ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | パトカー、救急車、消防車のサイレンがよく聞こえるものの近隣で停まったりすることなく治安は良いと思われる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 令和４年の暮れに給湯器交換をしてくれ、エントランス清掃や共用廊下のクリーニングも定期的にしてくれて気持ちが良い |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 50㎡以上の面積でこの家賃なら納得と思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー、コンビニ、郵便局なども近隣に揃っていて生活しやすい 福島駅周辺、聖天通りまで出ると飲食店がたくさん |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 真裏に保育園、教育施設が揃っている、梅田徒歩圏内でも静か |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 福島駅
ユウキャンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東西線や阪神電車も近くにあり複数路線が利用出来て便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前付近は飲食店や居酒屋が多くサラリーマンにはありがたいです・ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレで新しお店がどんどん出来ているので非常に良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやスロープは完備されているので車いすやベビーカーでも使用しやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので何か問題があればすぐに立ち寄れます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は少し高めだと思いますが、大阪駅まで一駅と非常に便利な場所です。 |
2022年8月 福島駅
ふみふみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線で大阪駅まで5ふんで利便性は良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には様々なお店がありますので、生活に不便なしです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なお洒落なお店が福島にはあります。オシャレです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 非常に便利な場所でありますから、暮らし最高です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都市部の中では治安は良い方であると存じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福島という場所柄、住みやすさコスパは良いと思います。 |
2022年6月 福島駅
ケイトさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・都心部（大阪駅）まで1駅で乗車時間2分 ・都心部（大阪駅）まで歩いていける ・電車の本数が多い ・複数路線利用（JR、JR東西線、阪神）利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅近にスーパーがある ・飲食店が驚くほどたくさんある ・大きい病院が数か所ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・有名な人気店がひしめきあっている ・リーズナブルで美味しいお店が多く、大阪一のグルメの街だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・スーパーが沢山ある ・すぐに都心部に出れるので交通の利便性はいい |
| 治安 |
4 |
メリット | ・高級住宅街のためあまり不審者はいない ・駅前に交番がある ・夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・すぐに都心部に出れるので交通の利便性はいい ・大人の街なので住みやすい |
2019年11月 福島駅
3.0
【メリット】 都心部の大阪の隣の駅で、買い物には困りません。JRの福島駅にも近いので、乗り換えにも便利で……
アパートメントK'Sフクシマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50 |  |
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| 2023年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | 50 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 50 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 50 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50～50㎡｜50㎡ | 115,000円｜7,603円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 50～50㎡｜50㎡ | 115,666円｜7,647円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 115,500円｜7,636円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
