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賃貸

レスト

総合評価：

4.3 アクセス数： 107

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 1件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	67,000円
平均坪単価	＠11,074円
平均m²単価	＠3,350円
上位専有面積	20m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／大崎駅徒歩7分
都営浅草線／戸越駅徒歩12分
利用可能路線
『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道りんかい線　
『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都品川区大崎3丁目19-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1994年3月
総戸数
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レストの口コミ・評判

2023年11月

いぬぼうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	品川駅まで一駅という最高のアクセスです。埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線、山手線など都内で生活するには十分すぎるほど路線がそろっています。駅は大きく、2階が各ビジネスビルに直通しているため非常にべんりです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	住宅街であり、繁華街からも離れているため昼夜ともに静かである。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はシンプルできれいなため築年数を感じさせない
お部屋の仕様・設備	4	メリット	収納が広いのが良かった。押し入れの奥が深いため荷物はそこに全部入れていた。キッチンの収納が良かった。洗い物置き場や壁掛け収納が充実している。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにライフの大きい店舗がある。駅前にダイソー、ライフ、マツキヨ、コンビニ、などがあるため買い物には困らない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	高台に立地しているため大雨や洪水があったとしても何も心配ない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月

いぬぼうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR山手線大崎駅が最寄り駅です。駅まで徒歩13分ほどです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周辺環境はとても良いです。店舗がほとんどなく、車も通らないため静かです
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ゴミ捨て場は管理されている印象できれいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	押入れが広いため収納は十分です。キッチン回りの収納の工夫がしてあって良いです
買い物・飲食店充実度	4	メリット	歩いて5分弱のところに大きなライフがあります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	高台に住居があるので洪水の心配はありません。ハザードマップも良いです。近くに芳水小学校があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月大崎駅

ここねさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼京線、山手線、湘南新宿ラインが利用可能です。交通利便性は素晴らしいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	大崎駅南改札口から徒歩1分のところにゲートシティ大崎という大きな商業施設があります。オフィスやホール＆ルームなどもありイベントが充実。駅中も充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に多様な飲食店が集中しています。チェーン店なども多い印象。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にエレベーターやエスカレーターが整備され、バリアフリー環境が充実して清潔で明るい印象です。小さな公園なども点在していて子供も遊びやすいです。駅前すぐに居木橋公園があります。子育て支援なども充実
治安	5	メリット	オフィス街中心のため、昼夜問わず人通りがあり、比較的安全です。駅前も人通りがとても多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスの良さを考えると、周辺のオフィス街に比べて家賃相場がやや抑えめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

2023年11月戸越銀座駅

たぬさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	趣の感じられるホームの外観がとても良い。綺麗だし街並みとよくマッチしている素敵な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーもコンビニも居酒屋もカフェもカラオケも何でもあります
飲食店の充実	5	メリット	ピザ屋も王将もマックもラーメン屋も何でもあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	商店街で人の目も多いため、防犯面も高いし生活面でもメリットが多い。
治安	5	メリット	普通に暮らす分には十分良い治安だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が十分なことを鑑みても十分コスパが良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年4月大崎駅

高橋さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通利便性私はこの駅をとても便利だと評価しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活利便施設の充実は駅にはショッピングモール、たくさんのレストラン、コンビニエンスストアがあります
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くにはたくさんのレストランがあります私はいつもそこで食べます大戸屋
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らし・子育て環境の充実駅にエレベーターがあるのでとても満足です
治安	5	メリット	治安は駅の隣に警察署があるのでとても安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンス駅の近くに住んでいるのでとても便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2021年11月大崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内に本屋や売店がある。他社路線との乗り換えがないためか、乗降客数がそこまで多くないうえ……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	1階	1K	北西	20
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区大崎の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大崎駅の賃料相場戸越銀座駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区大崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20～20㎡｜20㎡	67,000円｜11,074円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20～20㎡｜20㎡	67,000円｜11,074円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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LASA10

住所	東京都品川区大崎3丁目15番2号
交通	JR山手線大崎駅徒歩5分
築年数	1975年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	490

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MIYU MAYU-A

住所	東京都品川区大崎3丁目15番10号
交通	JR山手線大崎駅徒歩8分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	137

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ハーモニー大崎

住所	東京都品川区大崎3丁目20番12号
交通	JR山手線大崎駅徒歩9分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	1
アクセス数	98

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グランドール大崎

住所	東京都品川区大崎4丁目11番5号
交通	東急池上線大崎広小路駅徒歩4分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	839

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カーサ小池

住所	東京都品川区西品川3丁目1番1号
交通	JR山手線大崎駅徒歩7分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	330

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ小池	6万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	15m²	ワンルーム	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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