東急ドエルアルス武蔵小山
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5668
東急ドエルアルス武蔵小山の外観
東急ドエルアルス武蔵小山の外観画像です。
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東急ドエルアルス武蔵小山のエントランス
東急ドエルアルス武蔵小山のエントランス画像です。 -
東急ドエルアルス武蔵小山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
東急ドエルアルス武蔵小山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
東急ドエルアルス武蔵小山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
東急ドエルアルス武蔵小山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
東急ドエルアルス武蔵小山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩6分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原3丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
平塚小学校
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中学校区域
荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス武蔵小山の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【武蔵小山駅に対する口コミ】日本屈指の商店街があり近年急速に再開発が進んでいる駅です 目黒線急行が停車します すでにタワーマンションが２棟建設され今後は３等が建設される予定です 商店街は人通りが多く賑わっています 生活面では暮らしやすく治安の良い所です スーパーやドラッグストア等の生活必需品は揃いやいのが特徴 商店街にはアーケードがあるので雨天では傘をさす必要がないです 車の利便性も良く近くには目黒通り、山手通り、中原街道、第二京浜、首都高速荏原、首都高速戸越がありアクセスしやすい道路環境です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
infilmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 商店街まで非常に近い、買い物や飲食も快適です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安は非常に良くて、安心に子供を育ちます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観は綺麗な感じ、築30年の感じをしないです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋は３LDK、空間をうまく利用しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | パルム商店街があるので、全ての買い物が便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 公園や病院と保育園がいっぱい、子供育ちは楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 武蔵小山駅
りんりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる 主要駅まで急行一駅 タクシー乗り場あり バス乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アーケード付きの商店街あり フィットネスジムが駅にある 病院多数 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多いので安心 カフェ、ベーカリー多数あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数が多い 大規模な公園あり |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜まで明るい商店街がある 駅前に交番あり ホームレスがいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 適度な住宅街 びっくりするぐらい物価の安いお店がある |
2022年7月 武蔵小山駅
ふーたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR目黒駅まで二駅で行けて、アクセスがいいです。また、電車に乗っている層の人たちが上品です。 電車の本数もすぐ来ますし、どの時間帯も割とそんなには混み合ってません。 エレベーターエスカレーターが完備されているのでベビーカーにも優しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長い商店街が２つあります。 病院も駅近にあるので、子育て世代〜一人暮らしの方まで幅広い層の人たちが住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店が多いので、少し休憩したい時などのお店が探しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いのと、駅にはエレベーター、エスカレーターが完備されているので子育て世代に優しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗ですし、浮浪者や酔っ払いをあまりみたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーに置いてある野菜などは安いし、スーパーの種類も豊富です。 家賃はそれなりにします。 |
2022年2月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 目黒から近いにもかかわらず、有名なパルム商店街もあり、アクセスと買い物の便利さを併せ持った……
2021年11月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 朝9時半までは、目黒方面の電車は混んでいるが、反対路線はほとんど混んでいない。コンパクトな……
東急ドエルアルス武蔵小山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1635物件中) |
品川区荏原ランキング
位(90物件中) |
武蔵小山駅ランキング
位(264物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
東急ドエルアルス武蔵小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 63.19 |  |
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| 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 61.63 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス武蔵小山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区荏原の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.63～61.63㎡｜61.63㎡ | 175,000円｜9,387円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 63.19～63.19㎡｜63.19㎡ | 120,000円｜6,278円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.63～63.19㎡｜62.41㎡ | 147,500円｜7,833円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
