エルスタンザ四ツ谷
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
155
エルスタンザ四ツ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／四ツ谷駅 徒歩6分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『曙橋駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区四谷坂町8-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
17戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
四谷小学校
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中学校区域
四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
病院
東京女子医科大学病院 慶應義塾大学病院 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルスタンザ四ツ谷の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 複数路線利用可能で都内のどのエリアにも行きやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街の中に位置しているため、静かな印象 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理は巡回。掃除もされており大きな問題はない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 基本的な設備は整っており、大きな不便はない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ライフが駅までの途中にあるので買い物は便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 住宅街の中にあるため暮らしやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 四ツ谷駅
あゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 四ツ谷駅は都心に近く、複数路線利用可能で、アクセス便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くあるので買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店に関しては都心ということもあり数が大きいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心ということもあり遊ぶ場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 四ツ谷駅は都心ということもあり警察が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心なので東京や新宿のアクセス抜群です。 |
2024年5月 四ツ谷駅
ぬぬさん
11件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 中央快速線、中央・総武線各駅停車がある駅になる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的にオフィス街になっている駅。サラリーマン向けの利便はバッチリ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマン向けの色々なお店が充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。ここに住むことができるならば、バッチリ |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。サラリーマンの街、学校は学習院がある豪華 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京にも新宿にも秋葉原にもめちゃくちゃ行きやすい。 |
2022年1月 四ツ谷駅
4.0
【メリット】 駅はキレイ
オフィス街ではあるが食べるところが沢山あるので遊びに行った時の食事に……
2018年4月 四ツ谷駅
4.0
【メリット】 ・新宿までは一駅、渋谷だと10分程度で行ける為、都心へのアクセスには困らない。
……
エルスタンザ四ツ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 24.84 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 24.84 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LK | 西 | 24.84 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 西 | 24.84 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LK | 31.05 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区四谷坂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 105,500円｜14,041円/坪 |
| 2階～2階 | 24.84～31.05㎡｜27.94㎡ | 115,000円｜13,668円/坪 |
| 3階～3階 | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 109,000円｜14,506円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.84～31.05㎡｜26.08㎡ | 110,000円｜13,985円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
