コーポ堺川の外観：1994年築 コーポ堺川
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コーポ堺川の外観：1994年築 コーポ堺川
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コーポ堺川のエントランス：防犯カメラ完備したエントランス
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コーポ堺川のその他：集合ポスト完備
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
コーポ堺川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／呉駅 徒歩13分
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利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市中通4丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
呉中央小学校
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中学校区域
呉中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ堺川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コーポ堺川の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】駅としての必要最低限の機能は備わっており、コンパクトな駅なので利用しやすい。また駅のすぐそばにゆめタウンなどの商業施設があるので移動ついでに買い物がしやすい。同様にヒマラヤなどのスポーツショップがあるので色々なものが買い揃えることが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 呉駅
たまきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるため比較的広島市内に出やすく、また近くだと広駅にもすぐ行け便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに商業施設があり、買い物に便利。更に近くに自衛隊の基地や海軍時代の趣きを感じられる観光地があり、旅行先の玄関口として良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに商業施設があるため飲食店が比較的多く普段使いしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのレクレにくれくればがあるため遊び場として便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | コミュニティが出来上がっており比較的治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔ながらの振込家賃システムの所も未だ残っており、柔軟に対応してくれる店、大家が多い。 |
2022年10月 呉駅
もみりんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 呉市の主要駅で快速が止まる。 呉市の中心部に位置しているため、都心部までのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゆめタウンやレクレなどの大きいショッピングモールとつながっているため、すぐに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 呉駅と繋がっているレクレやゆめタウンにご飯屋さんがたくさん入っている。また駅裏にも居酒屋が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが設置されているため、ベビーカーで子供を運びやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いや、不良など治安の悪い人はあまり見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地や賃貸の値段は比較的高いが、呉市の中心部であるため非常に住みやすく、商業施設は充実しており、利便性はいい。 |
2021年10月 呉駅
4.0
【メリット】 駅中にはスーパーやドラッグストア、書店等があります。また駅からはレクレ、ゆめタウンといった……
2021年5月 呉駅
5.0
【メリット】 来た電車について、行き先等丁寧にアナウンスしてくれる。
ホームにエレベーターがあ……
コーポ堺川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年9月 | 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年4月 | 2階 | 3SDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 54.91㎡ | 8.33㎡ | 1,173万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 6,625円 120円 |
8,000円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ堺川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■呉市中通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■呉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■呉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.64～67.77㎡｜47.7㎡ | 955万円｜59万円/坪 |
| 3階～4階 | 48.24～48.24㎡｜48.24㎡ | 600万円｜41万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 55.33～67.77㎡｜59.14㎡ | 1,376万円｜77万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.64～58.46㎡｜50.06㎡ | 1,127万円｜70万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.77～67.77㎡｜67.77㎡ | 1,550万円｜75万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 48.24～55.33㎡｜51.78㎡ | 890万円｜56万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
コーポ堺川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 47.02 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 29.7 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ堺川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■呉市中通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■呉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■呉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 60,000円｜6,678円/坪 |
| 3階～4階 | 47.02～47.02㎡｜47.02㎡ | 85,000円｜5,976円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 60,000円｜6,678円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47.02～47.02㎡｜47.02㎡ | 85,000円｜5,976円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
