レジデンス5C
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
105
レジデンス5Cの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／厚別駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩10分
JR千歳線／新札幌駅 徒歩14分
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利用可能路線
『厚別駅』 JR函館本線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
『新札幌駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央五条5丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス5Cの口コミ・評判
2023年1月
おまめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 少し歩きはするが、厚別駅と新札幌駅、新さっぽろ駅の3駅を利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
治安が悪いとは感じたことがない。 駅の線路にそこそこ近くはあるが特に騒音等で悩まされたこともなかった。 ただ駅からは少し歩く。 コンビニは道路を渡ってすぐのところに2件あるため、便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
宅配ボックス、オートロック完備。 エレベータがあり重量物の搬入の際にも便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋の造り的には全く問題ない。 無料Wi-Fiもついており、そこそこの速度が出る。 ただしマンション共有型だと思われるので、夜間帯は通信速度があまり出ないこともある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 道路を渡ってすぐのところにコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ近くに公園もあり、子育てにはいいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新札幌駅
よし7777さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線、JR千歳線の快速、特急が停まる。バスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数あるほか、病院も多く、大学もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店、喫茶店が充実している。カフェやパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いほか、自然環境も良く暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 札幌市内では治安が良い。熊の出没も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅や大通駅周辺より安く、コスパが良い |
2022年5月 新札幌駅
TTさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市内では、札幌駅と大通駅に匹敵する利便性の良さ。札幌市内中心部の大通駅まで地下鉄で20分、JRの快速で札幌まで9分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅は、商業施設と直結。高架下にも、居酒屋などは良い店舗も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バーガーキングの参入も決定したようである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 青少年活動センター、水族館、温水プールなど子育てに嬉しい施設が近隣に存在する。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は駅直ぐにあり、頻繁にパトロールしているので、安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄沿線であることを考慮すれば、家賃のコストパフォーマンスは良い。 |
2022年2月 新札幌駅
5.0
【メリット】 商業施設が隣接していて生活にとても便利です。
また、おしゃれなお店も学生さんの買……
2018年10月 新札幌駅
5.0
【メリット】 ・JR新札幌駅周辺はイオン、サンピアザ、カテプリ等の複合商用施設となっており、ほとんどの買……
レジデンス5Cの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 36.57 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 30.9 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 30.9 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 41.75 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 35.82 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■厚別駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.19～45.11㎡｜43.65㎡ | 55,000円｜4,171円/坪 |
| 2階～2階 | 30.5～35.82㎡｜33.15㎡ | 46,000円｜4,608円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 30.9～36.57㎡｜34.96㎡ | 50,500円｜4,808円/坪 |
| 5階～5階 | 30.9～41.75㎡｜34.84㎡ | 54,750円｜5,239円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.9～41.75㎡｜35.03㎡ | 53,200円｜5,065円/坪 |
| 東向き | 30.5～42.19㎡｜36.27㎡ | 49,500円｜4,536円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.9～45.11㎡｜38㎡ | 53,000円｜4,744円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
