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賃貸

koume

総合評価：

4.7 アクセス数： 179

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	85,000円
平均坪単価	＠5,696円
平均m²単価	＠1,724円
上位専有面積	49.5m²：2件 49m²：1件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

koumeの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン／センター北駅徒歩16分
利用可能路線
『北山田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
『センター北駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目26-10 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2016年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市都筑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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koumeの口コミ・評判

2023年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅はブルーライン・グリーンラインのセンター北、グリーンラインの北山田でどちらも約徒歩17分になります。近いとはいえませんが緑道があり散歩がてら行けることと安全な為、苦ではなくなりました。センター北駅前は商業施設が多く飲食店、軽食、ファッション、雑貨なんでもそろっています。子供が多く、明るい印象です。横浜にもアクセスしやすい為、便利だと思います。北山田駅周辺にもスーパーや美味しいケーキ屋、パン屋がある為楽しいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	アパートの近くにはなつみかん公園があり、すぐ公園で遊べます。その他にも公園がたくさんあるのですごく混んでいることはありません。周辺は車通りは少ないので安心です緑道があり公園が繋がっているので散歩やランニングしてる人が多いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場が敷地内にあり、停めやすいです。駐輪場はないですが1部屋1つまで自転車停められます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	室内の色は落ち着いた色合いで気に入っています。日当たりも良好で冬でも日中は暖房が要らないぐらい暖かいことがあります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	家から徒歩10分以上歩くと飲食店が多くなります。コンビニには徒歩10分以内です。駅まで行くとスーパーコンビニドラッグストアや美味しいパン屋やケーキ屋などたくさんあるのでオススメです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	車で10分ぐらいのところに昭和大学北部病院があり、周りや駅前にはクリニックもたくさんあります。家から徒歩圏内で水野クリニックがあり、日曜もやっているので助かります。小児科も見てくれます。中川中学校が高台にあり、家から近く避難場所になっています。保育園も徒歩圏内にたくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月センター北駅

須山綾音さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心にも出やすく1時間くらいで大体の通勤場所には行けるかと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にノースポートモールと阪急というショッピングモールが2件あり、非常に生活がしやすい。スーパーも徒歩5分圏内に4店ほどあるため安いところを探して購入することができる。また、緑道なども多くあり、自然もある点が気に入っている。
飲食店の充実	5	メリット	周辺にノースポートモールがあるため、鎌倉パスタやバケットなど一般的なレストランはある。また、叙々苑やコメダ珈琲店もあるため、気分転換に利用するのも良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園もしっかりとあります。学校についても小学校が3校ほどあり中学校が一校あります。また、中央大学附属高校もあるためそこに入れれば大学まで行くことも可能です。
治安	5	メリット	治安の悪いといった部分は一切ありません。どの店も20時頃に終わってしまうので夜になると人が少ないです。そのため安心して生活を行えます。
コストパフォーマンス	5	メリット	ロピアというスーパーがあり、基本的に安く生活ができる。都心にも出やすい場所であるため生活を行う上で不便点はない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・386文字）

2023年7月センター北駅

白砂漠のプラチナさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜市営地下鉄が通っているので横浜方面にはとても出やすい
生活利便施設の充実	5	メリット	デパートや百貨店などが複数あるためとても便利
飲食店の充実	5	メリット	商業施設があるため飲食店も豊富、選び放題
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園バスも通っているし、医療機関も充実していて過ごしやすいと思う
治安	4	メリット	ファミリーが多いため治安は割といいと思う
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性はとにかくいい、パフォーマンスは素晴らしい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2022年1月センター北駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りの商業施設がすごく充実しています。ファッションから雑貨、ドラッグストアなどのコスメ……

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（残り220文字）

2021年10月センター北駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】センター南と同様、周辺に多くの商業施設があり、さまざまな楽しみ方ができる駅だと思います。グ……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

koumeの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2LDK	南	49
2023年11月	1階	2LDK	南	49.5
2023年5月	2階	2LDK	南	49.5
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市都筑区牛久保東の賃料相場青線＝横浜市都筑区の賃料相場センター北駅の賃料相場北山田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市都筑区牛久保東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市都筑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■センター北駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	49.5～49.5㎡｜49.5㎡	83,000円｜5,543円/坪
2階～2階	49～49.5㎡｜49.25㎡	86,000円｜5,773円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49～49.5㎡｜49.33㎡	85,000円｜5,696円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

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エクレールド徳水

住所	神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目5番2号
交通	横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅徒歩18分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	617

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ボナール十壱番館

住所	神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目12番8号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩10分
築年数	1996年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	18
アクセス数	1412

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ベラドリオ

住所	神奈川県横浜市都筑区大棚町420番1号
交通	横浜市営地下鉄ブルーラインセンター南駅徒歩21分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	31
アクセス数	290

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エステート請地

住所	神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目6番2号
交通	横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅徒歩10分
築年数	1997年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1810

賃貸

エステートB

住所	神奈川県横浜市都筑区大棚町154番2号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅徒歩14分
築年数	2004年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	357

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステートB棟 205	6.5万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	23.59m²	1K	2階	-

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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