トレーゼ旭
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
855
トレーゼ旭の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩12分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町3丁目4-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トレーゼ旭の口コミ・評判
2023年1月
ややままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 御堂筋線の駅まで徒歩15分以内という抜群のアクセス。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 服部緑地が徒歩でいける。バッティングセンターや打ちっぱなし、ジム等も近くにはあり、体を動かすのが好きな人にはぴったり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配boxあり、駐車場や駐輪場も整備されている。ペット化の物件だが、かなり綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 浴室乾燥がついていたり、通路や浴室の電気はただで交換してくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 駅前に何でも揃っているので、梅田まで出ることはあまりない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大池小学校と幼稚園が目の前にあり、ファミリー層が多く住んでいるのが良さそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
milelargeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ペアガラスサッシのため、断熱性は高い。冬は西日を暖かく感じられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 江坂駅
まみっこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小刻みに出口があり 目的のお店に行くのに とっても便利 タクシー乗り場 バス乗り場 なんでもあって便利良いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はここで全て済むほど 充実しています。 有名店ご多く連なり 楽しくショッピング＆お食事 時にはサロンやネイル フィットネスなどもあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン 中華 和食 定食屋さん 居酒屋 焼肉 カレー うどん屋さん ファーストフード ハンバーガー、アイス、クレープ 選び放題ですね！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく街もトイレもきれいで おしゃれです ごみが少なくて 気持ちいいし子供との ショッピングも安心です。 授乳室やおむつ替えシートも あるのでうれしい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はあまり行かないので わかりませんが お昼は主婦やファミリーが 多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすはゆうことないと 思います 街も綺麗し便利だし マンションも綺麗でおしゃれな ところが多い |
2021年10月 緑地公園駅
4.0
【メリット】 駅がキレイでいつも掃除が行き届いている印象を持っている。また駅の中に本屋があるので少し時間……
2019年2月 江坂駅
4.0
【メリット】 駅周囲は商業ビルやスーパー（ダイエー、関西スーパー、マックスバリューなど複数）、居酒屋さん……
2018年2月 江坂駅
4.0
【メリット】 スーパーが多く、買い物はとてもしやすいです。駅前には東急ハンズやブックオフなどもあり、商業……
トレーゼ旭の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | 66.93 |  |
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| 2024年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 91.76 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 2LDK | 60.16 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | 60.16 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | 60.16 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市江坂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■緑地公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.16～60.16㎡｜60.16㎡ | 112,000円｜6,154円/坪 |
| 3階～4階 | 60.16～63.24㎡｜61.18㎡ | 117,666円｜6,361円/坪 |
| 5階～6階 | 63.24～66.93㎡｜65.08㎡ | 121,500円｜6,176円/坪 |
| 7階～8階 | 63.24～63.24㎡｜63.24㎡ | 119,000円｜6,221円/坪 |
| 9階～10階 | 60.16～91.76㎡｜70.69㎡ | 119,000円｜5,782円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.16～91.76㎡｜75.95㎡ | 120,000円｜5,459円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.16～66.93㎡｜62.28㎡ | 118,111円｜6,273円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
