グランティックウィル
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
90
グランティックウィルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／東枇杷島駅 徒歩3分
名鉄名古屋本線／栄生駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東枇杷島駅』 名鉄名古屋本線 名鉄犬山線
『栄生駅』 名鉄名古屋本線 名鉄犬山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区枇杷島1丁目16-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年8月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランティックウィルの口コミ・評判
2023年2月
Mmmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 歩いて5分で最寄りの名鉄東枇杷島駅へ行くことができます。名古屋まで２駅で6分で着きとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とても名古屋に近いですが、街並みは落ち着いて戸建ても多く子供達を見かけます。近くにはヨシヅヤという大きめのショッピングセンターや枇杷島公園、枇杷島スポーツセンター、ガストやサイゼリアといったファミリーレストランなどがあります。都会すぎず田舎すぎず住みやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | セキュリティーや外観は申し分ないです。共用部の廊下は定期的に清掃されますし、エントランスはカメラ付きでオートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋は白を基調としていて設備については扉やキッチンは焦茶色で落ち着きがあります。屋上にはバルコニーがあり洗濯物やホットプレートを使用して(火は使えないため)のバーベキュー等楽しむことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分にセブンイレブン、徒歩15分にガストやサイゼリアのファミリーレストランやヨシヅヤというの少し大きめのスーパーがあります。ヨシヅヤにはスーパーはもちろん、100均やヤマダ電機、マツモトキヨシが入っていて、ひと通り問題なく購入することができます。物価については一般的だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
徒歩3分ほどに米田病院、徒歩5分に枇杷島小学校や横井医院があります。数年に1回消防署の方が防災についてのヒアリングに来てくださり、希望する防災グッズをいただきました。 徒歩10分ほどのところに枇杷島スポーツセンターがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 栄生駅
ひわじまさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅まで1駅という好立地。急行も止まるため便利。 10年以内に改装され比較的綺麗な駅舎。病院が併設されているため、バリアフリー面でも問題はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐにスーパーがあり非常に便利。15分程度歩ける場合は、大型のショッピングセンター（ヨシヅヤ）も利用可能。 名鉄病院と隣接している（ほぼ直結）。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数は少ないが飲食店は若干ある。さくら水産、コメダ珈琲がある。 少し歩くが、和食のさとも利用可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 枇杷島スポーツセンターや枇杷島公園といった公共施設が充実している。 小学校も適度に点在している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 10年以内に改装されており、比較的綺麗な駅舎で清潔。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋の人気が高い住宅地と離れているため家賃はお手頃。 名古屋駅へのアクセスを考慮するとお得だと感じた。 |
2021年11月 栄生駅
5.0
【メリット】 栄駅は、中心部です。
飲食店が充実しており、パルコなどのファッションビルも近くに……
2021年10月 東枇杷島駅
3.0
【メリット】 駐輪場が無料で利用できます。名古屋市内の駅では、珍しいのではないでしょうか。
駅……
2021年10月 栄生駅
4.0
【メリット】 名鉄栄生駅は高架駅にして結構利用しやすい駅となっています。駅は高架駅で近辺に大きな自転車駐……
グランティックウィルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 29.35 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 30.18 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区枇杷島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■栄生駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.18～30.18㎡｜30.18㎡ | 59,000円｜6,463円/坪 |
| 2階～2階 | 29.35～29.35㎡｜29.35㎡ | 64,000円｜7,209円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.35～30.18㎡｜29.76㎡ | 61,500円｜6,836円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
