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メルヴェーユ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 65
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口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件

メルヴェーユの物件概要

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    札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩7分
    札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区発寒四条6丁目5-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 敷地面積

  • 建築面積

  • ハザードマップ

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  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

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メルヴェーユの口コミ・評判

2023年2月

いもこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くに発寒西小、発寒中があり総合病院の発寒中央病院もある。セーコーマートも徒歩5分圏内にあり、地下鉄発寒南駅が徒歩7.8分圏内。JRも発寒中央駅が15.16分圏内にあるし、ポテト歯科も近い。発寒イオンも車で5分のところにあるし、スーパーも多数近くにあります。飲食店もまあまああるし、歩いて行ける範囲内のコンビニはセコマ、ファミマ。サッポロドラッグストアも小学校の近くにあるので利用しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても閑静な住宅街で夏でも窓開けててもうるさくなく、治安もとても良い。騒音はほぼゼロと言ってもいいくらい住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部分は定期的に業者さんが清掃してくれるのでほぼ常にピカピカで綺麗。駐車場もロードヒーティングなのであまり雪かきをしなくてもすむ。
ゴミステーションもすぐそこなので捨てやすいし、蓋付きのものなのでカラスに荒らされる心配もないし周りの人たちもちゃんとゴミを入れてくれるから隙間から引っ張られることもなくて良い。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全室角部屋、鉄筋コンクリートなのでものすごく静か。
ペット物件で周りには犬を飼ってる人がたくさんいるのに泣き声は全然聞こえない。物音も全く聞こえない。
日の入り具合も問題ない、風通しも問題ない。
ベランダも小さい子供が隙間から落ちるなんていう心配もない作りになっていて、しかも広いので植物のなどもたくさん育てられる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分にセイコーマートがあり、徒歩10分ほどにはファミリーマートもある。
徒歩5分に総合病院発寒中央病院があり、その近くに発寒中や発寒西小がある。
大将というラーメン屋や、ピザ屋、すみかという焼肉屋などもある。
ポテト歯科という歯医者もあれば、小児科も近いのでとても便利な立地
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩2.3分に発寒中学校、発寒西小学校がある。その隣にポテト歯科があり、その隣にサッポロドラッグストアがある。
徒歩5分に発寒中央病院があり、その隣付近には評判のいい発寒ひかり保育園がある。家からは徒歩2.3分。
徒歩5分のところには森のタータン保育園もある。その隣に犬猫動物病院もある。
公園は一番近くに小さい公園発寒しんわ公園があり、徒歩7分くらいのところにとんでん公園、信号を渡った先の徒歩5.6分のところにさくら公園やななかまど公園、徒歩10分のところに白樺公園があり、公園は多数ある。
マンション内の無駄なコミュニケーションはないので、楽。嫌がらせ等も勿論ない。挨拶はしっかり皆さんしてくれます。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2022年2月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーや施設へ直結していて、雨の日や冬などでも買い物が便利です。あとはバスターミナルがあ……

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（残り153文字）

2022年1月 発寒南駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 【1番出口】
・バスの停留所と繋がっている。
・駐輪スペースがある。<……

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2021年10月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 トイレが綺麗。
バスターミナル直結で改札からターミナルへ移動するまでにマクドナル……

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（残り128文字）

2019年9月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄宮の沢駅は出発駅なので、通勤、通学等で席に座れないという心配はないです。また、近くに……

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（残り122文字）

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  • 賃貸

    AMY-K

    AMY-Kの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒四条7丁目5番21号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＭＹ−Ｋ 107 ＡＭＹ−Ｋ 107 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 30.7m² 1LDK 1階 南東
    ＡＭＹーＫ 107 ＡＭＹーＫ 107 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 30.7m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    レイソル発寒

    レイソル発寒の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒四条6丁目1番11号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩4分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レイソル発寒 0202 レイソル発寒 0202 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.8m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    パレス秀高第8

    パレス秀高第8の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒五条6丁目1番3号
    交通 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩10分
    築年数 1983年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレス秀高第8 103 パレス秀高第8 103 3.6万円
    (6,000円)    		 無 無 29.63m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ル・セルシェ

    住所 北海道札幌市西区発寒四条7丁目2番11号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 714
  • 賃貸

    アクアベール

    アクアベールの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒四条5丁目5番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩5分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 621
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクアベール 102 アクアベール 102 4.3万円
    (-円)    		 無 無 26.4m² 1LDK 2階 南
    アクアベール 102 アクアベール 102 4.3万円
    (-円)    		 無 無 26.4m² 1LDK 1階 南

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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