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賃貸

福美荘

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 249
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賃料履歴 2024年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 75,000円
平均坪単価 ＠9,193円
平均m²単価 ＠2,781円
上位専有面積 26.97m²：1件
上位間取り 1DK：1件

福美荘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／中延駅 徒歩3分
    東急大井町線／戸越公園駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　
    『戸越公園駅』　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区豊町6丁目14-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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福美荘の口コミ・評判

2023年2月

かなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 中延駅からそんなに離れていない。商店街、飲食店、銭湯やコンビニが行きやすい距離にある。生活しやすい環境。

となりの戸越駅もお店が充実してるから両方使える。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街でわりと静か、
治安はいいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 階段やゴミ置き場も
汚れやマナー違反がなく
問題は感じなかった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家賃の割には広いのがよかった。
ダイニングと一部屋区切れて、
収納も広かった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商店街には100円ショップや
パン屋、お惣菜も買えるお店や
携帯ショップや古着屋さんもある。

たくさんのお店があって
歩いてるだけで楽しめる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 秋祭りが地域で行われて、
山車やお神輿が近くを通るのが
秋の風物詩。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月 戸越公園駅

まがものさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 大井町駅まで2駅分しか離れていないため、遠くに行くのに便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにコンビニや凄く大きな100均があるため、日用品は揃えやすいです
飲食店の充実
3 		メリット 近くにマクドナルドがあり非常に人気で、その向かいのラーメン屋も特にサラリーマンの方には人気です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに戸越公園があるため自然も感じることが出来ますし、広いため子どもと遊びやすいです
治安
5 		メリット 何故かは本当に分かりませんが、犯罪などが全くと言っていいほど起こらず、地域の方もお年寄りが多いですが皆親切で、非常に治安がいいです
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅のすぐ近くにある100円ローソンで日用品はほとんど揃います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

2020年8月 戸越公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 下町の雰囲気がある街です。駅をはさんで南北に商店街が伸びており、買い物には便利です。大型ス……

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（残り93文字）

2019年12月 中延駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中延駅は大井町線の他に都営浅草線も利用できますから、乗り換えできる路線があるというのは大き……

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（残り124文字）

2019年7月 戸越公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 戸越公園駅周辺には有名なラーメン屋さんやスーパーマーケットなどの商業施設があります。電車は……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

福美荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1DK 南東 26.97
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区豊町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■戸越公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 26.97～26.97㎡｜26.97㎡ 75,000円｜9,193円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.97～26.97㎡｜26.97㎡ 75,000円｜9,193円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ＸＥＢＥＣ中延

    住所 東京都品川区戸越6丁目21番12号
    交通 東急大井町線 中延駅 徒歩3分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 86
  • 賃貸

    CASA MIA NAKANOBU

    CASA MIA NAKANOBUの外観
    住所 東京都品川区豊町6丁目62番
    交通 東急大井町線 中延駅 徒歩5分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＡＳＡ　ＭＩＡ　ＮＡＫＡＮＯＢＵ 303 ＣＡＳＡ　ＭＩＡ　ＮＡＫＡＮＯＢＵ 303 8.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.73m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ismNakanobu

    ismNakanobuの外観
    住所 東京都品川区豊町6丁目
    交通 都営浅草線 中延駅 徒歩1分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｉｓｍ　Ｎａｋａｎｏｂｕ 105 ｉｓｍ　Ｎａｋａｎｏｂｕ 105 7.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.4m² 1K 地下1階 -
  • 賃貸

    ビィ・フォルマ中延

    ビィ・フォルマ中延の外観
    住所 東京都品川区豊町6丁目
    交通 東急大井町線 中延駅 徒歩5分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    都営浅草線 中延駅 徒歩5分 都営浅草線 中延駅 徒歩5分 9.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.4m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    レラ戸越公園

    レラ戸越公園の外観
    住所 東京都品川区豊町6丁目
    交通 東急大井町線 中延駅 徒歩5分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レラ戸越公園 レラ戸越公園 7.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.53m² ワンルーム 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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